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Prédio para recuperar em localização de excelência no centro da Guarda com 3 andares e terreno com pedido de informação prévia para 2 t2 Duplex, um espaço de comércio e um espaço para serviços.

A Guarda têm 40 126 Habitantes ( Censos2021 ) divididos em 43 freguesias possui acessos rodoviários importantes, como a A25, que a liga a Aveiro e ao Porto, bem como à fronteira, dando ligação direta a Madrid; a A23, que liga a Guarda a Lisboa e ao Sul de Portugal, bem como o IP2, que liga a Guarda a Trás-os-Montes e Alto Douro, nomeadamente a Bragança.

A nível ferroviário, a cidade da Guarda possui a linha da Beira Baixa (reaberta após modernização em 2021) e a linha da Beira Alta (encerrada para obras de modernização com abertura prevista para o ano 2023), que se encontram completamente eletrificadas, permitindo a circulação de comboios regionais, nacionais e internacionais, constituindo 'o principal eixo ferroviário para o transporte de passageiros e mercadorias para o centro da Europa', com ligação a Hendaye (França, via Salamanca-Valladolid-Burgos).

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Categoria Energética: Isento

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Building to recover in a location of excellence in the center of Guarda with 3 floors and land with request for prior information for 2 t2 Duplex, a commercial space and a space for services.

Guarda has 40 126 inhabitants ( Census2021 ) divided into 43 parishes has important road accesses, such as the A25, which connects it to Aveiro and Porto, as well as the border, giving direct connection to Madrid; the A23, which connects Guarda to Lisbon and the South of Portugal, as well as the IP2, which connects Guarda to Trás-os-Montes and Alto Douro, namely Bragança.

At the railway level, the city of Guarda has the Beira Baixa line (reopened after modernization in 2021) and the Beira Alta line (closed for modernization works scheduled to open in 2023), which are completely electrified, allowing the circulation of regional, national and international trains, constituting 'the main railway axis for the transport of passengers and goods to the center of Europe', with connection to Hendaye (France, via Salamanca-Valladolid-Burgos).

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Energy Rating: Exempt