Prédio com projeto aprovado, na Ajuda, Lisboa

Prédio com projeto aprovado, para moradia T4+1 com 340 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 493 m2, na Ajuda, em Lisboa. A moradia com potencial vista rio, dispõe de jardim de 412 m2 e é distribuída por cinco pisos. Na cave conta com zona técnica, casa de banho completa e um quarto com acesso ao jardim. No piso 0, cozinha e sala de jantar. No 1º piso, sala de estar com 49 m2. No 2º piso dois quartos, sendo um deles em suíte e uma casa de banho completa. No 3º e último piso, um escritório/quarto. O projeto aprovado contempla um elevador desde a cave até ao último piso.

Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: Isento

Building with an approved project for a 4+1 bedroom villa with 340 sqm of gross construction area, located on a 493 sqm plot of land in Ajuda, Lisbon. The house, with the potential for river views, features a 412 sqm garden and is spread over five floors. In the basement, there is a technical area, a complete bathroom, and a bedroom with access to the garden. On the ground floor, there is a kitchen and a dining room. On the first floor, there is a living room with 49 sqm. On the second floor, there are two bedrooms, one of which is a suite, and a complete bathroom. On the third and top floor, there is an office/bedroom. The approved project includes an elevator from the basement to the top floor.

Located close to services, public transportation, and commerce, it is a 2-minute walk from Ajuda Market, 5 minutes from Lusíada University - Design Workshops, and 10 minutes from Rainha Dona Amélia Secondary School. It is a 2-minute drive from Ajuda Botanical Garden, Ajuda National Palace, Egas Moniz Hospital, and 20 minutes from Lisbon Airport.
Energy Rating: Exempt