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Dils

Prédio no coração de Alfama, composto por rés-do-chão + 5 pisos, com 195 m2 de área bruta e com licença de Alojamento Local, garantindo uma Yield bruta de 11%, uma rentabilidade excecional no centro histórico de Lisboa. 
 
O edifício é constituído por 6 apartamentos totalmente equipados e operacionais: 
3 estúdios e 3 apartamentos T1 
 
No último piso encontra-se um rooftop exclusivo, com uma vista deslumbrante para o Rio Tejo, um diferencial altamente valorizado por hóspedes e investidores. 
 
Situado entre dois marcos emblemáticos da cidade a Sé de Lisboa, um dos monumentos mais antigos e visitados do país, e a Casa dos Bicos, sede da Fundação José Saramago o imóvel beneficia de um fluxo constante de turistas durante todo o ano. 
 
Alfama, conhecida pelas suas ruas pitorescas, miradouros, casas tradicionais e atmosfera genuína, é uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. A proximidade a restaurantes típicos, casas de fado, comércio local e transportes torna este prédio ainda mais atrativo para exploração turística. 
 
Um Ativo Seguro e de Elevado Potencial. 
 
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com operação turística consolidada e excelente retorno financeiro numa das áreas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. 
 
Ideal para investidores que procuram segurança, rendimento e um ativo de prestígio no mercado imobiliário lisboeta. 
 
A Castelhana agora é Dils. 
 
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. 
 
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. 
 
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. 
 
It's time to imagine your future space. 
Categoria Energética: C 
 
Building in the heart of Alfama, consisting of ground floor + 5 floors, with 195 m2 of gross area and with a Local Accommodation license, guaranteeing a gross yield of 11%, an exceptional profitability in the historic centre of Lisbon. 
 
The building consists of 6 fully equipped and operational apartments: 
3 studios and 3 T1 apartments 
 
On the top floor there is an exclusive rooftop, with a stunning view of the Tagus River, a differential highly valued by guests and investors. 
 
Situated between two emblematic landmarks of the city the Lisbon Cathedral, one of the oldest and most visited monuments in the country, and the Casa dos Bicos, headquarters of the José Saramago Foundation the property benefits from a constant flow of tourists throughout the year. 
 
Alfama, known for its picturesque streets, viewpoints, traditional houses, and genuine atmosphere, is one of the most authentic and sought-after areas of Lisbon. The proximity to typical restaurants, fado houses, local shops and transport makes this building even more attractive for tourist exploration. 
 
A Safe Asset with High Potential. 
 
This is a rare opportunity to acquire a property with a consolidated tourist operation and excellent financial return in one of the most emblematic and valued areas of Lisbon. 
 
Ideal for investors looking for security, income and a prestigious asset in the Lisbon real estate market. 
 
Castelhana is now Dils. 
 
With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal. 
 
Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve. 
 
When the world changes, it's time to rewrite the rules. 
It's time to imagine your future space. 
Energy Rating: C

Data	Alterar	Preço
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Prédio com AL ativo e Yield de 11%, em Alfama

Prédio com AL ativo e Yield de 11%, em Alfama

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