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UNU FOX RIVER

Sérgio Gonçalves

Prédio localizado na Vila de Melgaço, a poucos metros da Câmara Municipal. 
Este edifício de rés do chão e dois andares, com uma área total de construção de 306 m², encontra-se atualmente configurado com 12 divisões/quartos e necessita de remodelação interna. Com potencial para transformação em apartamentos ou espaços comerciais, o imóvel está inserido na classificação de PDM como 'espaços centrais', destinada a áreas urbanas de usos mistos. 
 
Elegibilidade para apoios e incentivos: 
O prédio é elegível para vários programas de apoio, como a 'Medida de Incentivo ao Mercado da Habitação' da Câmara Municipal de Melgaço, fundos ambientais, o programa 'Casa Mais Sustentável', Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), entre outros incentivos para reabilitação. 
 
Uma excelente oportunidade de investimento numa localização central e estratégica! 
Categoria Energética: E 
 
Building located in Vila de Melgaço, a few meters from the City Hall. 
This ground floor and two-story building, with a total construction area of 306 m², is currently configured with 12 rooms/rooms and is in need of internal renovation. With potential for transformation into apartments or commercial spaces, the property is included in the PDM classification as 'central spaces', intended for mixed-use urban areas. 
 
Eligibility for support and incentives: 
The building is eligible for several support programs, such as the 'Housing Market Incentive Measure' of the Melgaço City Council, environmental funds, the 'More Sustainable Home' program, Urban Rehabilitation Areas (ARU), among other incentives for rehabilitation. 
 
An excellent investment opportunity in a central and strategic location! 
Energy Rating: E

Prédio Centro da Vila de Melgaço

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