FLAT

Maria Moraes

Descrição 
Apresentamos esta Maravilhosa Penthouse. Totalmente Mobilada e localizada no terceiro andar, com acesso direto por elevador, no Centro Principal da Marinha Grande. Situada ao lado do Colégio Internacional Lis e a poucos passos dos supermercados Aldi e da Clínica Médica Clinigrande, a propriedade oferece uma localização privilegiada e diretamente Central entre Comércio e Serviços! 
 
O Apartamento e perfeito para uma Família Extensa, Pessoas que gostam de viver em amplos espaços e pessoas interessadas em Rentabilizar com a Opção do 2 piso do Apartamento ser utilizado como uma segunda Renda, pois também possui sua própria porta de ( entrada/ saída ) adicional e privada e seu próprio quarto de dormir com porta e chaves separados e sua própria Casa de Banho ( com sua Elegante Banheira ). 
 
As portas foram equipadas com novas fechaduras de segurança (EVVA ACS), instaladas em 2025 (garantia), nas duas portas de saída (terceiro e quarto pisos do apartamento). Cada porta possui chaves separadas e únicas. 
 
As 3 Casas de banho contam com espelhos iluminados ultramodernos LED de parede, com função anti-vapor (anti-embaçamento) e telas digitais iluminadas que exibem informações instantâneas de horário e temperatura. 2 Casas de Banho possuem banheiras longas, grandes e Confortáveis e no Quarto de casal, no 1 piso, a Casa de banho possui um Banho com Duche. 
 
O apartamento possui lâmpadas LED de design ultramoderno instaladas em todos os ambientes. É vendido totalmente mobiliado e pronto para habitação, não sendo necessário ao futuro proprietário adquirir móveis adicionais se não desejar. Para agendar uma visita, entre em contato facilmente através do site da Imovirtual e deixe sua mensagem ou ligue/ deixe mensagem no telefone que também está registrado no Sistema do WhatsApp. Ainda há tempo para adquirir o imóvel e desfrutar das festividades de fim de ano. 
 
Estaremos acessíveis todo o período das festas e finais de semanas para as visitas. Marque uma visita conosco e se surpreenda com esta Penthouse completamente mobiliada e tudo o que ela tem para oferecer. Completamente pronta para recebe-lo. Traga somente suas malas! 
 
Todos os documentos estão em ordem e preparados para uma negociação e fechamento ágeis. 
 
O proprietário está muito motivado, aceitando e respondendo a todas as ofertas sem exceção e aberto a negociações. Marque ja sua visita! 
 
A empresa Leiripeliculas, sediada em Leiria, realizou a instalação de películas térmicas e de privacidade em todas as janelas e portas Externas do imóvel, incluindo as duas varandas de vidro da área externa do apartamento, em julho de 2025, com garantia. 
 
O imóvel é um apartamento duplex com ( águas furtadas/loft/garret ) no segundo piso, totalmente reformado. 
 
Localizado no terceiro andar do prédio, o apartamento duplex possui um (loft /garret ) no segundo piso. O imóvel foi completamente reformado e conta com um banheiro completo com banheira espaçosa e confortável, um quarto separado e privativo, uma sala de estar com acesso a escadas de madeira em caracol que conduzem ao primeiro piso e duas varandas com vistas amplas e desafogadas. 
 
O segundo piso, que também corresponde ao quarto piso do prédio, é acessível por uma escada interna e também por uma escada externa que se estende após o terceiro piso, levando à porta do segundo piso do apartamento. Ambas as portas são independentes e possuem chaves individuais. 
 
O apartamento, utilizado com parcimônia somente e durante os meses de verão desde a compra e por anos, pelo primeiro proprietário, está sendo vendido totalmente mobiliado, com camas e televisores em todos os quartos do primeiro andar, além de diversos outros móveis e eletrodomésticos/eletrônicos de qualidade , distribuídos por todo o apartamento. 
 
Todos os quartos do primeiro andar possuem armários embutidos com gavetas e cabideiro , além de amplo espaço superior para armazenamento de itens de inverno, como cobertores, mantas e casacos. 
 
O prédio possui elevador, com apenas três andares. O apartamento está localizado no terceiro andar. 
 
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de linha premium, incluindo Refrigerador /forno/ placa/ lava-louças e exaustor amplificado com potência duplicada. Além disso, a cozinha está equipada com diversos eletrônicos para uso doméstico imediato, adquiridos entre 2024 e 2025. 
 
O apartamento possui uma lavanderia separada e fechada, equipada com o (DUO) máquina de lavar /secar roupas. 
 
Quarto Casal: 
 
* Inclui uma suíte completa com chuveiro e banheira. 
 
* Duas suítes adicionais, cada uma com chuveiro e banheira, projetadas para espaçosos e confortáveis momentos de banho. 
 
* Uma suíte adicional, equipada com chuveiro. 
 
* Todas as suítes apresentam belíssimos azulejos com fino acabamento em toda a extensão. 
 
Aquecimento a Gas: 
 
* Todos os banheiros são equipados com aquecimento gasificado. 
 
* O primeiro andar também é equipado com aquecimento gasificado. 
 
Lareira a Queimação de Madeira: 
 
* Lareira a Queimação de Madeira , utilizada pela primeira vez pelo atual morador. 
 
Área de Viver: 
 
* 150 metros quadrados de área de estar com garagem. 
 
* Garagem, pintada em 2025, com acabamento completo e revestimento especial em epóxi no chão e toda a cobertura de tintas possuem propriedades antifúngicas. 
 
* A garagem está disponível em diferentes tons de cinza. 
 
Sacadas: 
 
* Duas Sacadas com vistas abertas da Cidade, oferecendo vistas panorâmicas e privacidade absoluta. 
 
* Uma Sacada adjacente à área de estar. 
 
* Uma Sacada Privada ao Quarto de Casal. 
 
Equipamentos Eletrônicos: 
 
* Todos os eletrodomésticos estão sob garantia (acompanhados de cobertura adicional ao total de 5 anos ). 
 
* Todos os eletrodomésticos foram instalados entre 2024 e 2025 (5 anos de garantia). 
 
* Sofá elétrico 3 lugares. Sofá-cama no Garret. 
 
* Televisores em todos os quartos do 1 piso e sala de estar ( 4 televisores ). 
 
* Instalação prévia de MEO/EDP/CALDEIRA/RADIADORES em todos os espaços do primeiro andar e banheiros, incluindo o completo do segundo andar. 
 
Todos os quartos são separados do restante da casa por uma porta com corredor, proporcionando privacidade e garantindo um descanso absoluto. 
 
Todos os televisores são da marca LG, adquiridos em 2024. 
 
Não trabalhamos com agentes imobiliários ou Imobiliárias.

Penthouse de Luxo Elevador Centro Marinha / 4 B / 3 Ba

Penthouse de Luxo Elevador Centro Marinha / 4 B / 3 Ba

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