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Cubic

Cubic Opportunity

Apresentamos um pavilhão industrial de excelência, ideal para armazenamento, produção ou sede empresarial, localizado numa das zonas industriais mais procuradas de Santa Maria da Feira. 
 
Com uma estrutura moderna, seminova (2019) e excelente acessibilidade, este imóvel oferece funcionalidade, conforto e infraestruturas de alta performance para o desenvolvimento da sua atividade industrial ou logística. 
 
Detalhes: 
Área Terreno: 1400m2 
Área Bruta: 725m2 (170m2 escritórios, 370m2 piso 0, 185m2 piso -1) + logradouro 600m2 
Certificado Energético: Isento 
Casas de Banho: 3 
Ano Construção: 2019 
 
Distribuição dos Espaços 
 
Piso 0: 
Área de parqueamento na zona frontal; 
Recepção; 
Kitchenette; 
Arrumos (ideais para economato); 
Equipado com sistema de ar condicionado; 
No exterior temos ainda um acesso lateral para descargas; 
Existe ainda um outro acesso para descargas nas traseiras, todavia teria de ser colocado um elevador de descargas; 
 
Piso 1: 
Sala de reuniões; 
Escritório open-space (possibilidade de criação de 3 gabinetes); 
2 WC; 
Equipado com sistema de ar condicionado; 
 
Zona de Produção: 
Armazém principal 
Balneários completos (masculino e feminino) 
Sistema de climatização 
 
Piso -1: 
Armazém adicional; 
Espaço exterior coberto com pré-instalação para geradores de ar comprimido 
 
Características Técnicas 
Pé direito: 7,5 metros – permite instalação de equipamentos de grande porte 
Energia: PT (Posto de Transformação) de 455 Amperes 
Ar comprimido: Pré-instalação para geradores 
Climatização: Sistema automático e ar condicionado em todo o edifício 
Área de cargas e descargas com fácil acesso a veículos pesados 
Estado de conservação: Excelente 
 
Vantagens do Imóvel 
Localização estratégica em zona industrial de referência 
Infraestruturas modernas e versáteis 
Excelente imagem corporativa 
Ideal para investimento, expansão ou nova sede empresarial 
 
Contacte-nos! 
 
Não perca esta oportunidade única de investir num pavilhão moderno, funcional e pronto a receber a sua empresa. 
 
Marque já a sua visita! 
 
Carlos Fonseca – Consultor Imobiliário 
 
967 389 671 
 
Cubic Imobiliária | Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal 
 
AMI 10354

Pavilhão Empresarial Pronto a Utilizar – Fiães!

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