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Engel & Völkers Lisboa

Oferecendo lucros comprovados e um rendimento bruto atrativo de cerca de 10%, com um negócio estabelecido e totalmente operacional, este estacionamento coberto representa uma excelente oportunidade de investimento. 
A operação atual é rentável e totalmente documentada, com um significativo potencial de crescimento, beneficiando-se da versatilidade do espaço e da crescente demanda por soluções de estacionamento e serviços complementares na área. 
 
Localizada numa zona residencial em Carnaxide, esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 9.996m² e uma área privada de 4.269m², com cerca de 330 lugares de estacionamento e outros serviços complementares que acrescentam valor e diversificam as suas fontes de receita. 
 
Uma das principais vantagens desta propriedade é a flexibilidade do seu layout, permitindo a divisão e adaptação do espaço para atender a uma variedade de necessidades comerciais ou novas oportunidades de negócios, maximizando tanto a usabilidade quanto o retorno sobre o investimento. 
 
Estratégicamente situada em Carnaxide, a propriedade beneficia de excelente conectividade com as principais redes rodoviárias, garantindo um acesso rápido e eficiente a diferentes partes da área metropolitana de Lisboa, facilitando a atração de clientes e parceiros de uma ampla gama de mercados. 
 
Uma oportunidade de investimento única, combinando um negócio rentável e estabelecido, receitas imediatas e uma localização privilegiada, com a flexibilidade de adaptar as condições para alinhar com o perfil e a estratégia do investidor certo, garantindo assim uma transação fluída e mutuamente benéfica. 
Categoria Energética: Isento 
 
Offering proven profits and an attractive gross yield of about 10%, with an established and fully operational business, this covered parking facility represents an excellent investment opportunity. 
The current operation is profitable and fully documented, with significant growth potential, benefiting from the versatility of the space and the increasing demand for parking solutions and complementary services in the area. 
 
Located in a residential area in Carnaxide, this property offers a gross construction area of 9,996m² and 4,269m² of private area, featuring approximately 330 parking spaces and other complementary services that add value and diversify its revenue streams. 
 
One of the key advantages of this property is its layout flexibility, allowing the division and adaptation of the space to suit a variety of commercial needs or new business opportunities, maximizing both usability and return on investment. 
 
Strategically situated in Carnaxide, the property benefits from excellent connectivity to the main road networks, ensuring fast and efficient access to different parts of the Greater Lisbon area, making it easier to attract clients and partners from a wide range of markets. 
 
A unique investment opportunity, combining a profitable and established business, immediate revenue, and a prime location, with the flexibility to tailor conditions to align with the profile and strategy of the right investor, ensuring a smooth and mutually beneficial transaction. 
Energy Rating: Exempt

Parque de Estacionamento em Carnaxide

Parque de Estacionamento em Carnaxide

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