Oportunidade Única! Prédio Residencial com Potencial de Expansão

Localização privilegiada no centro da cidade universitária da Covilhã, a apenas 7 minutos a pé do Polo IV e 5 minutos do polo I. Descubra Este Prédio Residencial de 5 andares com 2 Apartamentos e uma Cave para Desenvolvimento! Este prédio residencial além de oferecer apenas dois apartamentos; possui um incrível potencial de expansão na cave. Com uma localização estratégica e espaço para crescer, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Todo o prédio está atualmente arrendado, proporcionando uma alta rentabilidade. Além disso, oferece a oportunidade de aumentar significativamente o retorno com remodelação e reconstrução do espaço da cave. Características Destacadas: - R/C: Um acolhedor apartamento T1, ideal para arrendamento ou residência própria. - Andar Superior: Um espaçoso apartamento T3 com sótão, perfeito para famílias que valorizam espaço e conforto. - Cave com Entrada Independente: Potencial para desenvolver um novo apartamento, com acesso direto à rua, requerendo obras de renovação. - Prédio com 4 frentes Potencial de Expansão: Imagine as possibilidades da cave! Com um pouco de criatividade e investimento em obras, é possível transformar este espaço num novo apartamento, escritório ou área de lazer conforme suas necessidades e visão. Localização Estratégica: Situado numa área central da cidade da Covilhã, este prédio oferece conveniência e fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo transporte público, lojas e restaurantes. Além disso, está próximo das garagens de S. João e a apenas 2 minutos a pé da Câmara Municipal. Caso pretenda mais fotografias contacte, pois não estão publicadas todas as fotografias do imóvel. Esta é uma oportunidade única de investimento, que proporciona não só um retorno imediato, mas também a possibilidade de crescimento futuro. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento promissor. Entre em contacto agora mesmo para mais informações e agende uma visita!