TERRAIN

KW Ábaco

Margarete Ludovino

Oportunidade de Investimento Premium — Terreno com aproximadamente 11.920 m² e Viabilidade de Construção até 5.500 m² 
 
Apresentamos um ativo imobiliário de elevado potencial, estrategicamente posicionado para o desenvolvimento de projetos de rentabilidade superior. Com uma área total aproximada de 11.920 m² e capacidade edificável de 5.500 m², este terreno oferece uma dinâmica e estrutura, bastante versáteis, para investidores que procuram segurança, escalabilidade e impacto no mercado. 
 
Excelente localização, no Grainho, Santarém, com acesso privilegiado a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada (A1/A13), ideal para quem valoriza mobilidade e proximidade a principais eixos rodoviários. 
 
Esta localização estratégica combina tranquilidade com excelentes acessos a todo o país: 
 
* Santarém (Planalto/centro) – 8 minutos 
* Cartaxo – 15 minutos 
* Almeirim – 15 minutos 
* Lisboa – 50 minutos 
* Leiria – 50 minutos 
* Coimbra – 1h20 minutos 
 
Principais Potenciais de Desenvolvimento: 
 
Projeto Integrado de Residência Sénior + Residências Assistidas: 
Solução ideal para investidores focados no setor senior living, um segmento em forte crescimento e altamente resiliente. O terreno permite a implementação de um complexo completo, incluindo: 
- Unidades de alojamento assistido 
- Infraestruturas de cuidados especializados 
- Áreas sociais e de bem-estar 
- Serviços clínicos e assistenciais 
Este modelo assegura fluxos de receita estáveis, elevada taxa de ocupação e valorização contínua do ativo. 
 
Condomínio Privado com Serviços Premium: 
Viabiliza o desenvolvimento de um condomínio fechado de alto padrão, com oferta integrada de serviços: 
-Segurança e manutenção totais 
-Zonas de lazer e wellness 
-Espaços de coworking 
-Serviços de saúde e lifestyle 
Um produto diferenciador que responde à procura crescente por habitação com serviços, garantindo margens atrativas e forte posicionamento no mercado residencial. 
 
Residência Sénior + Loteamento para Venda Direta: 
Excelente oportunidade para combinar exploração contínua (residência sénior) com retorno imediato através da venda de lotes urbanizados ou unidades concluídas. 
 
Um modelo híbrido que maximiza o retorno sobre o investimento e permite estratégias de comercialização flexíveis. 
 
Flexibilidade Total para o Investidor: 
O terreno oferece ampla liberdade para adaptar o projeto ao perfil e estratégia do investidor, sendo compatível com diferentes tipologias de empreendimento a diferentes níveis: turísticos, habitacionais, assistenciais, de serviços ou modelos alternativos. 
 
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Oportunidade de Investimento Premium - Terreno com 11.920 m2 e Viabili

Oportunidade de Investimento Premium - Terreno com 11.920 m2 e Viabili

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária