FLAT

Cityground

Descubra este fantástico T3 totalmente remodelado, situado em pleno coração de Benfica, um dos bairros mais autênticos, familiares e procurados de Lisboa. 
 
Com linhas modernas, acabamentos de excelência e uma localização estratégica, este apartamento é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e valorização futura. 
 
Características do imóvel: 
- Cozinha + Sala em Open Space (30m²), moderna e equipada com: 
 . Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas 
 . Máquina de lavar loiça e roupa encastradas 
 . Termoacumulador e Combinado encastrado 
 . Móveis em branco e ladrilho decorativo em toda a parede de apoio 
- Hall de entrada (5m²) 
- 3 Quartos com roupeiros embutidos: 
 . Quarto 1: 12m² 
 . Quarto 2: 16m² 
 . Suíte: 20m² 
- WC completo (5m²) com loiças suspensas e design contemporâneo 
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilobatentes em todas as divisões 
- Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa 
- Pré-instalação de Ar Condicionado 
- Duas frentes com ótima exposição solar 
- Porta blindada de alta segurança 
- Estores elétricos e janelas em PVC 
- O prédio encontra-se em valorização, com obras de renovação já previstas nas áreas comuns 
 - (Nota: prédio sem elevador) 
 
Viver em Benfica - um bairro com tradição e futuro 
 
Benfica é um bairro que respira vida lisboeta: familiar, residencial, com comércio de proximidade e, ao mesmo tempo, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. 
 
- Comércio e Serviços: Mercado de Benfica, pastelarias típicas, cafés acolhedores, restaurantes variados, farmácias, supermercados e lojas de design 
- Transportes: Estação de comboio, várias linhas de autocarros, proximidade ao metro e acessos rápidos à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul 
- Educação: Escolas, colégios privados, creches e universidades por perto 
- Saúde: Clínicas, farmácias e hospitais de referência, como o Hospital da Luz 
- Lazer e Turismo: 
 . Portas de Benfica, ponto histórico e simbólico da cidade 
 . Parque Florestal de Monsanto, ideal para desporto e lazer em família 
 . Centro Comercial Colombo e Jardim Zoológico de Lisboa a poucos minutos 
 . Acesso rápido ao centro histórico e às zonas turísticas mais emblemáticas da capital 
 
Ideal para: 
- Famílias que procuram espaço e modernidade 
- Quem valoriza viver num bairro tradicional mas dinâmico 
- Investidores atentos a imóveis prontos a habitar em zonas de alta procura 
 
Uma verdadeira joia urbana em Benfica: elegância, espaço e modernidade reunidos num só apartamento 
 
Marque já a sua visita e venha conhecer este elegante T3 remodelado em Benfica! 
Categoria Energética: D 
 
Discover this fantastic 3 bedroom flat completely refurbished, located in the heart of Benfica, one of the most authentic, familiar and sought-after neighbourhoods in Lisbon. 
 
With modern lines, excellent finishes and a strategic location, this flat is the perfect combination of comfort, functionality and future appreciation. 
 
Property features: 
- Kitchen + Living Room in Open Space (30m²), modern and equipped with: 
 . Oven, hob, cooker hood, microwave 
 . Built-in dishwasher and laundry 
 . Water heater and built-in combined 
 . Blank furniture and decorative tile throughout the support wall 
- Entrance hall (5m²) 
- 3 Bedrooms with built-in wardrobes: 
 . Bedroom 1: 12m² 
 . Bedroom 2: 16m² 
 . Suite: 20m² 
- Full bathroom (5m²) with suspended crockery and contemporary design 
- White lacquered window frames with double glazing and tilt-and-stop in all rooms 
- False ceiling with built-in LED lighting throughout the house 
- Pre-installation of Air Conditioning 
- Two fronts with optimal sun exposure 
- High security armoured door 
- Electric shutters and PVC windows 
- The building is under evaluation, with renovation works already planned in the common areas 
 - (Note: building without lift) 
 
Living in Benfica - a neighbourhood with tradition and a future 
 
Benfica is a neighbourhood that breathes Lisbon life: family-friendly, residential, with local shops and, at the same time, with easy access to all that the city has to offer. 
 
- Commerce and Services: Benfica Market, typical pastry shops, cosy cafes, varied restaurants, pharmacies, supermarkets and design shops 
- Transport: Train station, several bus lines, proximity to the metro and quick access to the 2nd Circular, CRIL and North-South Axis 
- Education: Schools, private colleges, kindergartens and universities close by 
- Health: Clinics, pharmacies and reference hospitals, such as Hospital da Luz 
- Leisure and Tourism: 
 . Portas de Benfica, historical and symbolic point of the city 
 . Monsanto Forest Park, ideal for sports and family leisure 
 . Colombo Shopping Centre and Lisbon Zoo just a few minutes away 
 . Quick access to the historic centre and the most emblematic tourist areas of the capital 
 
Ideal for: 
- Families looking for space and modernity 
- Who values living in a traditional but dynamic neighbourhood 
- Investors on the lookout for ready-to-move properties in high-demand areas 
 
A true urban jewel in Benfica: elegance, space and modernity gathered in one flat 
 
Book your visit now and come and see this elegant refurbished T3 in Benfica! 
Energy Rating: D

O apartamento que combina sofisticação, conforto e centralidade - o...

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