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T3 Duplex NB Garden São Geraldo 
Fração AQ 
Composta por sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos, um espaço para tratamento de roupa, três casas de banho, varanda, terraço e dois lugares de garagem com espaço para arrumo. 
 
Piso 2: 1 Suíte | 2 Quartos | 2 Casas de Banho | Varanda 
Piso 3: Sala | Cozinha | 1 Casa de Banho de Serviço | 1 Espaço p/ Tratamento de Roupa | Terraço | 2 Lugares de Garagem | Espaço p/ Arrumo 
 
Área Bruta: 124.14m2 
Área Útil: 100.80m2 
 
 
Com uma localização estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao centro da cidade, zonas comerciais e principais acessos, e a serenidade de um ambiente rodeado pela natureza. 
 
Composto por 30 apartamentos de diversas tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex distribuídos por 4 pisos, o NB Garden foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Todas as frações dispõem de lugar de garagem, varandas e acesso a agradáveis espaços exteriores ajardinados. 
 
A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes e materiais de elevada qualidade, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o quotidiano, incluindo ar condicionado e uma organização espacial que valoriza a luminosidade e o bem-estar. 
 
Inserido numa comunidade com forte identidade local, junto à Capela de São Geraldo, o NB Garden preserva a ligação às tradições e ao espírito de vizinhança, oferecendo um ambiente onde a tranquilidade e o sentido de pertença se destacam. 
 
A poucos minutos encontram-se pontos essenciais como o centro da cidade, o Fórum Aveiro, a Universidade, estação ferroviária, zonas comerciais, serviços públicos e acessos às praias e principais vias rodoviárias. 
 
Mais do que um lugar para viver, o NB Garden é um refúgio pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e harmonia. 
 
NB Garden onde começa a sua nova história. 
 
NOTA: Fotografias de andar modelo T1 e Imagens Home Staging Digital 
Categoria Energética: A 
 
T3 Duplex NB Garden São Geraldo 
Fraction AQ 
Comprising living room and kitchen in open space, a suite with dressing room, two bedrooms, a space for laundry care, three bathrooms, balcony, terrace and two parking spaces with storage space. 
 
Floor 2: 1 Suite | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Balcony 
Floor 3: Living Room | Kitchen | 1 Service Bathroom | 1 Space for Laundry Treatment | Terrace | 2 Garage Spaces | Storage space 
 
Gross Area: 124.14m2 
Living Area: 100.80m2 
 
With a strategic location, it offers the ideal balance between proximity to the city centre, shopping areas and main accesses, and the serenity of an environment surrounded by nature. 
 
Consisting of 30 apartments of different types T1, T1+1, T2, T2 Duplex and T3 Duplex spread over 4 floors, NB Garden was designed to provide comfort, functionality and energy efficiency. All fractions have a parking space, balconies and access to pleasant outdoor garden spaces. 
 
Contemporary architecture favours elegant lines and high-quality materials, with modern finishes and solutions designed for everyday life, including air conditioning and a spatial organisation that values luminosity and well-being. 
 
Inserted in a community with a strong local identity, next to the Chapel of São Geraldo, NB Garden preserves the connection to traditions and the spirit of neighbourhood, offering an environment where tranquillity and a sense of belonging stand out. 
 
A few minutes away are essential points such as the city centre, the Aveiro Forum, the University, train station, shopping areas, public services and access to beaches and main roads. 
 
More than a place to live, NB Garden is a refuge designed for those who value quality of life, proximity and harmony. 
 
NB Garden where his new story begins. 
 
NOTE: T1 Model Floor Photographs and Digital Home Staging Images 
Energy Rating: A

Data	Alterar	Preço
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NB Garden - Viver com Equilíbrio em Aveiro

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