COMMERCIAL_PROPERTY

SAFTI Portugal

Helder Antunes

Imóvel Industrial, Comercial e Habitacional na Marinha Grande 
 
Versatilidade, Potencial de Negócio e Localização Estratégica 
 
Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento na localidade da Ordem, Marinha Grande. Este conjunto de imóveis, com características diversas e complementares, apresenta elevado potencial para exploração habitacional, industrial, comercial ou mista, numa zona de fácil acesso e boa exposição. 
 
Com uma área total de 4.778 m² (levantamento topográfico), o complexo integra os seguintes elementos: 
- 1 Moradia T3 usada com 132 m² 
- 1 Moradia T2 com anexo, com 67 m² 
- 1 Moradia T2 devoluta, com 40 m² - ideal para reabilitação 
- 1 Armazém de plásticos com 414 m² 
- 1 Armazém industrial com zona de loja de exposição, com 321 m², composto por: 
 área de loja/showroom com receção 
 zona de armazém 
 escritório 
 instalações sanitárias separadas M/F e colaboradores 
- 1 Armazém de vidro e termoformagem com 620 m², equipado com diversas máquinas e fornos operacionais para transformação de vidro 
- Parcela de terreno rústico, localizada na parte posterior do complexo, com acesso direto pela estrada principal 
 
 Nota adicional: existe a possibilidade de aquisição de um grande stock de candeeiros em fim de série, atualmente armazenado no local, o que pode representar uma mais-valia adicional para revenda ou aproveitamento comercial. 
 
 Localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias (4Km da A8) e à cidade da Marinha Grande, conferindo ótima visibilidade e logística a qualquer atividade a instalar. 
 
 A combinação entre áreas residenciais, industriais e comerciais, aliada à localização e à dimensão do terreno, oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir com flexibilidade e visão de futuro. 
 
 Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 
Categoria Energética: F 
 
Real Estate Complex for Sale in Marinha Grande 
 
Versatility, Business Potential and Strategic Location 
 
I present you with a unique investment opportunity in the town of Ordem, Marinha Grande. This set of properties, with diverse and complementary characteristics, has high potential for residential, industrial, commercial or mixed exploitation, in an area of easy access and good exposure. 
 
With a total area of 4,778 m² (topographic survey), the complex integrates the following elements: 
 1 Used 3 bedroom villa with 132 sqm 
 1 2 bedroom villa with annex, with 67 m² 
 1 vacant 2 bedroom villa, with 40 m² - ideal for rehabilitation 
 1 plastic warehouse with 414 m² 
 1 Industrial warehouse with exhibition shop area, with 321 m², consisting of: 
 Store/Showroom area with reception 
 Warehouse area 
 office 
 separate sanitary facilities M/F and employees 
 1 Glass and thermoforming warehouse with 620 m², equipped with several machines and operational furnaces for glass transformation 
 Parcel of rustic land, located at the rear of the complex, with direct access from the main road 
 
 Additional note: there is the possibility of acquiring a large stock of end-of-series lamps, currently stored on site, which may represent an additional added value for resale or commercial use. 
 
 Strategic location, with good access to the main roads (4Km from A8) and the city of Marinha Grande, giving great visibility and logistics to any activity to be installed. 
 
 The combination of residential, industrial and commercial areas, combined with the location and size of the land, offers an excellent opportunity for those looking to invest with flexibility and vision of the future. 
 
 Contact us for more information or to schedule a visit. 
Energy Rating: F

Moradias na Marinha Grande

Moradias na Marinha Grande

Imóvel Comercial para comprar

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