Moradias Independentes T7 + T1 - Piscina - Garagens - Anexos - Setúb

Em perfeita simbiose com a natureza, reina a harmonia e a serenidade da vida no campo.
A escassos minutos da A2, da Estação Ferroviária, próxima do Colégio St. Peter’s School, do Golfe do Montado e do Kartódromo Internacional de Palmela, numa zona vitivinícola demarcada pela da rota dos vinhos da Península de Setúbal, conheça esta singular Quinta no Poceirão, com a área de 12.000m2.

Dela se erguem, duas moradias, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para a construção bruta de 897 m2.

- Piscina de água salgada com cobertura deslizante,
- Casa de banho de apoio à piscina,
-Garagens,
- Anexos ,
- Alpendre equipado por cozinha e churrasqueira,
-Adega,
- Pomar, vinha,
- Cultura biologicamente certificada,
- Furo de água e
- 40 Painéis Fotovoltaicos que fazem refletir um baixo consumo energético na faturação da eletricidade.

As duas moradias, com entradas independentes, interligadas entre si por uma sala/ jardim de Inverno comum.

HABITAÇÃO 1:

- Hall com roupeiro embutido;
- Suíte com roupeiro embutido, Casa de banho suite completa ,
- Área de closet;
- Quarto com roupeiro embutido,
- Casa de banho com base de duche,
- Corredor com roupeiro embutido,
- Quarto/escritório com lareira,
- Cozinha completamente equipada,
- Despensa e
-Sala com lareira com vista panorâmica, vista jardim e piscina.
Certificação Energética: B-

HABITAÇÃO 2:

- Hall com roupeiro,
- Quarto com roupeiro embutido,
- Quarto com roupeiro embutido,
- Casa de banho completa,
- Casa de banho com base de duche
- Cozinha completamente equipada,
- Despensa,
- Ampla sala de estar e de jantar com lareira,
- Corredores que separam a área privada da social.
- Certificação Energética: C

O pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de riga.
Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar.

A disposição destas moradias prima pela sua excelente exposição de luz natural que permite presentear todos dos compartimentos, todos com vista jardim e piscina.
Entre todas as comodidades que estas duas moradias permitem oferecer, destacam-se:
- A qualidade dos materiais,
-As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e
- A sua elevada resistência antissísmica.

Quinta vedada, com duas entradas independentes de acesso à propriedade através de dois portões automatizados.
A entrada principal (frente) atravessa o jardim relvado, até às moradias e á área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), acesso à área agrícola.

Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor.

Este espaço dispõe de um alpendre com churrasqueira.
Os anexos, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente convertíveis em habitações.

T1:
- Quarto,
- Casa de banho completa,
- Cozinha equipada e
- Sala.

Poceirão, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra "Poceirão". Uma
excelente alternativa à escassez de água.

Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutícolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.
Explora formas alternativas de produção com preocupação ambiental, biologicamente certificadas.
A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.
O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos.

Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde. De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.
Esta Quinta é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um Espaço de Eventos, uma Quinta Pedagógica, um Alojamento Local, Um Turismo Rural ..
Permita-se a Ser Feliz!

VALOR NEGOCIÁVEL