HOUSE

Predial Bracarense

Excelentes moradias na cidade de Braga na freguesia de S. Vicente, as moradias de gaveto compostas por 3 frentes e as moradias em banda compostas por 2 frentes. Moradias de 2 pisos (cozinha ,sala, quartos todos suites e wc, desenvolve-se no R/C) a garagem e uma segunda sala é na cave. 
 
A construção destas moradias, segue um rigoroso caderno de encargos e um projeto aprovado na Camara Municipal. Excelentes técnicos os que acompanham a construção. 
 
 
M A P A D E A C A B A M E N T O S 
 
EXTERIORES 
 Paredes duplas exteriores revestidas e isoladas com sistema ETIC ́s - 
'capoto'; 
 Divisórias entre lotes com murete de betão armado aparente; 
 Revestimento dos pavimentos em cubos de granito 5x5, Vila Real e lajetas em 
piso elevado; 
 Jardim com relva e sistema de rega automática; 
 Estores brisa solar RK90, com calhas especiais, em alumínio Lacado Noir 200, 
com automatismo; 
 Portão seccionado, com acabamento exterior em Noir 200 em chapa de 
alumínio lacada, com automatismo e fotocélulas; 
 Portões exteriores, em estrutura de tubulares de ferro e almofadas em chapa 
metalizada com acabamento lacado Noir 200; 
 Guardas de ferro metalizado e pintura com tinta de esmalte Noir 200; 
 Soleiras e chapins em granito Vila Real; 
 Sistema de caixilharia em alumínio minimalista termo lacado com rotura 
térmica ref. Noir 200 e vidro duplo; 
 Piscina 6,00 m x 3,50 m;  Iluminação exterior com projetores apoiados no solo;  Fachadas exteriores ventiladas revestidas a travertino, chapa de alumínio 
lacada Noir 200 e acabamento final texturado e pintado a cor clara. 
 
 
 
INTERIORES 
PISO -1 
Sala multiusos / Lavandaria /Casa das Máquinas 
 Pavimento em cerâmico retificado e pavimento em soalho flutuante laminado, 
Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; 
 Paredes em reboco projetado pintado e forras de gesso cartonado pintado; 
 Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados; 
 Rodapés em MDF lacado mate; 
 Porta lacada em mate com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas e portas 
corta fogo; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; 
 Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos; 
 Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, Bruma Leaf 
cromada; 
 Resguardo nas bases duche. 
 
Instalação sanitária serviço 
 Pavimento em cerâmico retificado; 
 Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na 
parede; 
 Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; 
 Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e 
dobradiças oculta. 
 
 Móvel com módulos interiores em melamina e acabamento exterior em MDF 
lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente, com 
lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada; 
 Sanita suspensa; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led. 
 
Garagem 
 Pavimento e lambrim das paredes em tijoleira cerâmica Margres Time T27; 
 Paredes em reboco projetado pintado; 
 Teto falso em gesso cartonado pintado; 
 Porta corta-fogo em lacado mate; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas led. 
 
Circulação /Escadas 
Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos. 
 
Piso 0 
Hall de entrada, circulação e sala 
 
 Pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites 
Classe AC6; 
 Paredes em reboco projetado pintado e painéis de MDF folheados a madeira 
marca Finsa; 
 Tetos falsos em gesso cartonado pintado e com sancas para cortinados; 
 
 
 
 Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e 
dobradiças ocultas; 
 Rodapés em MDF lacado mate; 
 Roupeiro com interior em módulos de melamina e portas em MDF folheados 
a madeira Finsa, com puxadores mecanizados da Tupai; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas e fita de led; 
 Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos; 
 Iluminação do sanca de cortinados da sala com fita de led; 
 Recuperador de calor a lenha. 
 
Instalação sanitária de serviço 
 Pavimento em cerâmico retificado; 
 Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na 
parede; 
 Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; 
 Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e 
dobradiças ocultas; 
 Móvel com módulos interiores em melamina e portas acabamento exterior em 
MDF lacado mate e/ou MDF em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente, 
com lavatório de pousar e torneira de embutir na parede Bruma Leaf cromada; 
 Sanita suspensa; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; 
 
 
 
Cozinha 
 Pavimento em cerâmico retificado e pavimento de soalho flutuante laminado 
Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; 
 Móveis com módulos interiores em melamina e portas em MDF folheados a 
madeira Finsa; 
 Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; 
 Ilha central com espaço / balcão de refeições; 
 Tampo dos móveis de cozinha inferiores e ilha em Dekton Entzo; 
 Revestimento da parede entre os móveis inferiores e superiores Dekton Entzo; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas de led e fita led;  Iluminação da base inferior dos móveis suspensos com fita de led. 
 
Suite principal 
 Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; 
 Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas 
a madeira marca Finsa; 
 Porta folheada a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e 
dobradiças ocultas; 
 Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados; 
 Rodapés em MDF lacado mate; 
 Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado 
mate com puxadores mecanizados marca Tupai; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; 
 Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados. 
 
 
 
Duas suites 
 Pavimento Soalho laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Classe AC6; 
 Paredes em reboco projetado pintado e remates em painéis de MDF folheadas 
a madeira marca Finsa; 
 Portas folheadas a madeira de marca Finsa, com a altura do pé-direito e 
dobradiças ocultas; 
 Tetos falsos em gesso cartonado pintado com sancas para cortinados; 
 Rodapés em MDF lacado mate; 
 Closet amplo com interior em módulos de melamina e portas em MDF lacado 
mate com puxadores mecanizados marca Tupai; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; 
 Iluminação com fita de led nas sancas de cortinados. 
 
Instalações sanitárias privativas 
 Pavimento em cerâmico retificado; 
 Paredes e lambrim em material cerâmico retificado e espelho embutido na 
parede; 
 Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; 
 Kit de torneiras misturadoras de embutir para as bases de duche, BRUMA série 
Leaf cromada; 
 Sanita suspensa; 
 Bases de duche em carga mineral, com a largura total entre paredes e à face 
do pavimento; 
 Resguardos nas bases de duche Equilíbrio Positivo modelo Veneza; 
 Iluminação de teto com projetores embutidos e lâmpadas de led; 
EQUIPAMENTOS  Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias;  Recuperador de calor;  Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema 
de piso radiante, complementado por VMC;  VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior;  Videoporteiro digital a cores com WI-FI;  Rega automática do jardim;  Pré-instalação de Aspiração central;  Sistema de domótica;  Instalação para painéis fotovoltaicos;  Instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância. 
 
Eletrodomésticos Bosch: 
Forno 
Gaveta de aquecimento 
Micro-Ondas 
Placa 
Chaminé 
Máquina de Lavar Louça 
Combinado 
Categoria Energética: A+ 
 
Excellent houses in the city of Braga in the parish of S. Vicente, the corner houses with 3 fronts and the semi-detached houses with 2 fronts. 2-storey houses (kitchen, living room, all bedrooms with suites and bathroom, are on the ground floor) and the garage and a second room are in the basement. 
 
The construction of these houses follows a strict specification and a project approved by the City Council. Excellent technicians are responsible for the construction. 
 
M A P A T E F I N I N G S 
 
EXTERIORS 
 Double external walls coated and insulated with the ETIC´s system - 'capoto'; 
 Partitions between lots with exposed reinforced concrete wall; 
 Floor covering with 5x5 granite cubes, Vila Real and raised floor tiles; 
 Garden with grass and automatic irrigation system;  RK90 solar breeze blinds, with special tracks, in Noir 200 lacquered aluminum, with automation;  Sectional gate, with external finish in Noir 200 in lacquered aluminum sheet, with automation and photocells;  External gates, with tubular iron structure and cushions in metalized sheet with Noir 200 lacquered finish;  Metalized iron guards and painted with Noir 200 enamel paint;  Sills and skirting boards in Vila Real granite;  Minimalist aluminum frame system, thermo-lacquered with thermal break ref. Noir 200 and double glazing;  6.00 m x 3.50 m swimming pool;  External lighting with projectors supported on the ground;  Ventilated external façades covered in travertine, Noir 200 lacquered aluminum sheet and textured and painted final finish in light color. 
 
INTERIORS 
FLOOR -1 
Multipurpose room / Laundry / Machine Room 
 Rectified ceramic flooring and floating laminate flooring, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Class AC6; 
 Walls in painted plasterboard and painted plasterboard linings; 
 False ceilings in painted plasterboard and with moldings for curtains; 
 Skirting boards in matte lacquered MDF; 
 Matte lacquered door with ceiling height and hidden hinges and fire doors; 
 Ceiling lighting with built-in projectors and LED lamps; 
 Staircase wall lighting with built-in LED projectors;  Built-in mixer tap kit for shower trays, Bruma Leaf, chrome;  Shower tray screen. 
 
Sanitary installation service 
 Rectified ceramic flooring;  Walls and paneling in rectified ceramic material and mirror embedded in the wall;  False ceilings in painted water-repellent plasterboard;  Wood veneered door, Finsa brand, with ceiling height and concealed hinges. 
 
 Furniture with internal melamine modules and external finish in matte lacquered MDF and/or MDF in walnut wood veneer, or equivalent, with countertop sink and recessed Bruma Leaf faucet in chrome;  Wall-hung toilet;  Ceiling lighting with built-in projectors and LED lamps. Garage 
 Floor and wall paneling in Margres Time T27 ceramic bricks; 
 Walls in painted plasterboard; 
 False ceiling in painted plasterboard; 
 Fire door in matte lacquer; 
 Ceiling lighting with built-in spotlights and LED lamps. 
 
Circulation/Stairs 
Stairway wall lighting with built-in LED spotlights. 
 
Ground floor 
Entrance hall, circulation and living room 
 Floating laminate flooring, Finsa 37S Roble Gaia Dolomites 
Class AC6; 
 Walls in painted plasterboard and wood-veneered MDF panels 
brand Finsa; 
 False ceilings in painted plasterboard and with curtain moldings; 
 
 Wood veneered doors from Finsa, with ceiling height and concealed hinges;  Skirting boards in matte lacquered MDF;  Wardrobe with interior in melamine modules and MDF doors veneered in Finsa wood, with mechanized handles from Tupai;  Ceiling lighting with built-in spotlights, lamps and LED strip;  Staircase wall lighting with built-in LED spotlights;  Lighting of the living room curtain molding with LED strip;  Wood-burning stove. 
 
Service toilet installation 
 Rectified ceramic flooring;  Walls and paneling in rectified ceramic material and mirror embedded in the wall;  False ceilings in painted water-repellent plasterboard;  Finsa wood veneered door, with ceiling height and concealed hinges; 
 Furniture with internal modules in melamine and doors with external finish in matte lacquered MDF and/or MDF in walnut wood veneer, or equivalent, 
with countertop sink and built-in Bruma Leaf chrome wall-mounted faucet; 
 Wall-hung toilet; 
 Ceiling lighting with built-in spotlights and LED lamps; 
 
Kitchen 
 Rectified ceramic flooring and floating laminate flooring 
Finsa 37S Roble Gaia Dolomites Class AC6; 
 Furniture with internal modules in melamine and doors in MDF veneered with Finsa wood; 
 False ceilings in painted water-repellent plasterboard; 
 Central island with dining space/counter;  Lower kitchen cabinet tops and island in Dekton Entzo; 
 Wall covering 
Energy Rating: A+

Moradias de R/C na Cidade de Braga, com piscina.

Moradias de R/C na Cidade de Braga, com piscina.

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária