HOUSE

Cityground

Descubra esta magnífica moradia V4 de arquitetura moderna, situada no Nadadouro. Inserida num lote de 668.70 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e uma localização entre a cidade e a praia. 
 
No exterior pode desfrutar de um jardim, piscina com 28.92 m² e uma zona de churrasqueira perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos. 
 
A moradia tem um design arquitetónico em forma de 'L', com o seguinte interior: 
 
- Cozinha e sala em espaço aberto com 51.52 m² 
- 2 suítes com armários embutidos e WC privativo 
- 2 quartos com armários embutidos 
- WC completa com duche 
- WC de serviço 
- WC com acesso pelo exterior, de apoio à piscina 
- Lavandaria funcional (com armários para arrumação) 
- Casa das máquinas 
- Garagem com 34.80 m² 
- Uma arrumação junto à garagem, com 2.60 m² 
 
Características destintas do imóvel: 
 
- Estores elétricos e centralizados 
- Ar condicionado Panasonic ou equivalente 
- Recuperador de calor a lenha 
- VMC (Ventilação Mecânica Controlada de duplo fluxo) 
- 6 Painéis fotovoltaicos 
- Janelas em PVC com vidros duplos, com corte térmico 
- Eletrodomésticos de marcar Bosch gama média/superior 
- Bomba de calor para águas sanitárias 
- Recirculação de água quente sanitária nas casas de banho 
- Louças sanitárias e torneiras Roca 
- Cozinha lacada branco ou equivalente e bancada em granito negro angola ou equivalente, traseiras da bancada vidro lacado a cor 
- Portas interiores lacadas branco ou equivalente 
- Roupeiros lacados brancos ou equivalente 
- Chão flutuante AC5 cor carvalho ou equivalente 
- Churrasqueira 
- Piscina a sal, aplicação de esponja por baixo do liner 
 
Perfeitamente localizada no Nadadouro, esta moradia está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, a 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. 
 
Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia e venha-se encantar! 
Categoria Energética: A 
 
Discover this magnificent 4 bedroom villa of modern architecture, located in Nadadouro. Set on a plot of 668.70 m², this property offers a perfect combination of sophistication, comfort and a location between the city and the beach. 
 
Outside you can enjoy a garden, swimming pool with 28.92 m² and a barbecue area perfect for leisure time with family or friends. 
 
The villa has an architectural design in the shape of an 'L', with the following interior: 
 
- Kitchen and living room in open space with 51.52 m² 
- 2 suites with built-in closets and private bathroom 
- 2 bedrooms with built-in closets 
- Full bathroom with shower 
- Service toilet 
- WC with access from the outside, to support the pool 
- Functional laundry room (with storage cabinets) 
- Engine room 
- Garage with 34.80 m² 
- A storage unit next to the garage, with 2.60 m² 
 
Distinct characteristics of the property: 
 
- Electric and centralised blinds 
- Panasonic air conditioning or equivalent 
- Wood-burning stove 
- VMC (Dual-Flow Controlled Mechanical Ventilation) 
- 6 Photovoltaic panels 
- PVC windows with double glazing, with thermal cut 
- Bosch brand appliances mid-range/upper 
- Heat pump for sanitary water 
- Recirculation of domestic hot water in the bathrooms 
- Roca sanitary ware and faucets 
- White lacquered kitchen or equivalent and worktop in black angola granite or equivalent, worktop back coloured lacquered glass 
- White lacquered interior doors or equivalent 
- White lacquered wardrobes or equivalent 
- Floating floor AC5 oak colour or equivalent 
-Barbecue 
- Salt pool, sponge application under the liner 
 
Perfectly located in Nadadouro, this villa is close to everything without the urban noise. Just 7 minutes from the stunning beach of Foz do Arelho, 5 minutes from the calm waters of Lagoa de Óbidos, 10 minutes from the vibrant city of Caldas da Rainha and 45 minutes from Lisbon. It is a peaceful refuge, surrounded by nature and with all the conveniences right next door. 
 
Book your visit to find out more information about your future home and be enchanted! 
Energy Rating: A

Moradia Térrea V4 no Nadadouro

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