HOUSE

Brightman Group

Quer esteja à procura de realizar o seu sonho de gerir uma pousada ou deseja possuir uma villa moderna aninhada dentro de uma propriedade de tirar o fôlego a poucos minutos da costa, esta propriedade excecional oferece o melhor dos dois mundos. 
 
Projetado para funcionar como uma residência privada e um retiro de hospitalidade, combina luxo, serenidade e versatilidade em igual medida. 
 
O luxo encontra charme, a modernidade combina com autenticidade rústica e os sobreiros abrem o caminho para vistas hipnotizantes do mar - tudo criando um refúgio sofisticado e tranquilo. 
 
A Villa Principal 
A peça central da propriedade é uma deslumbrante villa de um único nível de 343 m2, cuidadosamente projetada com sete suítes elegantes, cada uma ideal para hóspedes ou familiares. A sala de estar com lareira aconchegante e a cozinha abrem diretamente para um terraço ensolarado - perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento. Um terraço no último piso convida-o a contemplar as estrelas sob os vastos céus alentejanos, enquanto linhas arquitetónicas limpas ligam perfeitamente os espaços interiores e exteriores. Um piso térreo oferece ampla oportunidade de ser adaptado para uma sala de jogos ou academia, oferecendo a flexibilidade necessária para um bem sucedido B &B ou retiro pessoal. 
 
O anexo 
Um anexo em forma de U de 120 m2 rodeia um tranquilo jardim interior, embora tenha uso agrícola, também oferece mais possibilidades de ampliar a oferta da propriedade. Um segundo anexo, de tamanho idêntico, pode ser construído na propriedade. 
 
A Herdade 
Inserida em 12 hectares de terreno suavemente ondulado, a propriedade está envolvida por um montado de sobro, complementado por um hectare de terreno agrícola e um pomar exuberante com citrinos e árvores de fruto. Um poço profundo e dois cursos de água subterrâneos garantem um abastecimento de água confiável para qualquer empreendimento rural, privado ou de hospitalidade. 
 
Apesar da sua privacidade, a propriedade está convenientemente localizada - apenas a 90 minutos de Lisboa, a 2 km de Porto Covo e a 10 minutos das praias imaculadas da região. 
 
A Localização 
Porto Covo é um dos segredos mais bem guardados da Costa Alentejana - uma pitoresca vila piscatória com casas caiadas de branco, ruas de paralelepípedos e um autêntico charme português. A área é celebrada por seus frutos do mar frescos, águas cristalinas e falésias dramáticas, oferecendo uma alternativa mais tranquila para destinos costeiros mais movimentados como a Comporta. Os amantes da natureza e entusiastas ao ar livre apreciarão a proximidade de trilhas panorâmicas para caminhadas e ciclismo dentro do parque natural circundante. 
 
Potencial de Investimento e Estilo de Vida 
Quer seja concebido como um alojamento de acomodação e pequeno-almoço boutique, um retiro de férias ou uma casa permanente, esta propriedade é uma oportunidade incomparável. Seu design moderno, localização privilegiada e layout espaçoso o tornam perfeitamente adequado para aluguéis turísticos ou empreendimentos de hospitalidade de pequena escala, enquanto ainda oferece a intimidade e o conforto de uma residência familiar privada. 
Categoria Energética: B- 
 
Whether you are looking to realize your dream of running a charming bed and breakfast or wish to own a modern villa nestled within a breathtaking estate within minutes of the coast, this exceptional property offers the best of both worlds. Designed to function beautifully as a private residence and a boutique hospitality retreat, it combines luxury, serenity, and versatility in equal measure. 
Luxury meets charm, modernity blends with rustic authenticity, and cork trees open the path to mesmerizing sea views all creating a sophisticated and tranquil haven. 
 
The Main Villa 
The centerpiece of the property is a stunning single-level villa of 343 square meters, thoughtfully designed with seven elegant suites, each ideal for guests or family. The living room with a cozy fireplace and the kitchen open directly to a sun-drenched terrace perfect for al fresco dining and entertaining. 
A rooftop terrace invites you to stargaze under the vast Alentejo skies, while clean architectural lines seamlessly connect interior and exterior spaces. A subground floor offers ample opportunity to be adapted for a games room or gym, offering the flexibility needed for a successful B&B or personal retreat. 
 
The Annex 
A 120-square-meter U-shaped annex surrounds a peaceful interior garden while it has agricultural use, it also offers further possibilities of extending the offer of the property. A second, identically large annex can be built on the property. 
 
The Estate 
Set on 12 hectares of gently rolling terrain, the estate is enveloped by a cork oak forest, complemented by a hectare of farmland and a lush orchard with citrus and fruit trees. A deep borehole and two underground water streams ensure a reliable water supply for any rural, private, or hospitality venture. 
 
Despite its privacy, the property is conveniently located just 90 minutes from Lisbon, 2 kilometers from Porto Covo, and within 10 minutes of the region's pristine beaches. 
 
The Location 
Porto Covo is one of the Alentejo Coast's best-kept secrets a picturesque fishing village with whitewashed houses, cobblestone streets, and an authentic Portuguese charm. The area is celebrated for its fresh seafood, crystal-clear waters, and dramatic cliffs, offering a more tranquil alternative to busier coastal destinations like Comporta. Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to scenic hiking and biking trails within the surrounding natural park. 
 
Investment & Lifestyle Potential 
Whether envisioned as a boutique bed and breakfast, a vacation retreat, or a permanent home, this property is an unparalleled opportunity. Its modern design, prime location, and spacious layout make it perfectly suited for tourism rentals or small-scale hospitality ventures, while still offering the intimacy and comfort of a private family residence. 
Energy Rating: B-

Moradia T7 com vista mar, em Porto Covo

Moradia T7 com vista mar, em Porto Covo

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