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Moradia T4 com Piscina* e Garagem | Alfragide Mobilada e pronta a habitar 
Descubra o conforto e a tranquilidade desta moradia de 3 pisos, com 291 m² de área privativa, situada na Avenida Conde de São Marçal, numa das zonas mais procuradas de Alfragide – a apenas poucos minutos do centro de Lisboa. Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. 
 Piso Principal: 
<ul> 
<li>Amplo hall de entrada que dá as boas-vindas à casa </li> 
<li>Sala de estar luminosa, com lareira e acesso direto ao jardim </li> 
<li>Sala de jantar distinta, perfeita para reunir família e amigos </li> 
<li>Cozinha equipada, com despensa de apoio </li> 
<li>Casa de banho social </li> 
<li>Piscina* amovível e zona exterior ajardinada para relaxar nos dias de sol </li> 
</ul> 
Piso Superior: 
<ul> 
<li>4 quartos com roupeiros embutidos, todos com excelente luminosidade </li> 
<li>2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche) </li> 
</ul> 
Piso Inferior / Acesso pela Rua Pereira Bastos: 
<ul> 
<li>Garagem ampla com portão automático </li> 
<li>Lavandaria equipada </li> 
<li>Jardim com rega automática </li> 
<li>Espaço de lazer com mesa de pingue-pongue e cesto de basquetebol </li> 
<li>Lugar de estacionamento exterior com portão automático </li> 
</ul> 
Localização Privilegiada: 
<ul> 
<li>A 4 minutos a pé do colégio PARK-IS </li> 
<li>Próximo da Siemens, Nokia, Alfapark e de diversos centros empresariais </li> 
<li>Acesso rápido ao Parque Florestal de Monsanto, escolas e ginásios </li> 
<li>A poucos minutos dos centros comerciais Alegro, IKEA, Auchan, Continente e Pingo Doce </li> 
<li>Excelente rede de transportes, com comboio e Metro (Colégio Militar) a curta distância </li> 
</ul> 
Condições: 
<ul> 
<li>Renda mensal: 2.500 € </li> 
<li>Contrato: 5 anos (renovável) </li> 
<li>Caução: 5.000 € </li> 
<li>Pagamento inicial: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas) </li> 
<li>Fiador e comprovativo de capacidade financeira obrigatórios </li> 
</ul> 
Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e proximidade a Lisboa. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita! 
*Piscina não averbada na documentação. 
- 
4-Bedroom Villa with Pool* and Garage | Alfragide 
Furnished and move-in ready 
Discover the comfort and tranquility of this 3-story villa, offering 291 m² of private living space, located on Avenida Conde de São Marçal, in one of the most sought-after areas of Alfragide — just a few minutes from central Lisbon. 
Ideal for families seeking space, privacy, and a balanced lifestyle between city and nature. 
Main Floor: 
<ul> 
<li>Spacious entrance hall welcoming you into the home</li> 
<li>Bright living room with fireplace and direct access to the garden</li> 
<li>Separate dining room, perfect for family and friends gatherings</li> 
<li>Fully equipped kitchen with pantry</li> 
<li>Guest bathroom</li> 
<li>Removable pool* and landscaped outdoor area, ideal for relaxing on sunny days</li> 
</ul> 
Upper Floor: 
<ul> 
<li>4 bedrooms with built-in wardrobes, all with excellent natural light</li> 
<li>2 full bathrooms (one with bathtub, one with shower)</li> 
</ul> 
Lower Floor / Street Access via Rua Pereira Bastos: 
<ul> 
<li>Large garage with automatic gate</li> 
<li>Fully equipped laundry room</li> 
<li>Garden with automatic irrigation</li> 
<li>Leisure area with ping-pong table and basketball hoop</li> 
<li>Outdoor parking space with automatic gate</li> 
</ul> 
Prime Location: 
<ul> 
<li>4-minute walk to PARK-IS school</li> 
<li>Close to Siemens, Nokia, Alfapark, and various business centers</li> 
<li>Quick access to Monsanto Forest Park, schools, and gyms</li> 
<li>Just minutes from shopping centers: Alegro, IKEA, Auchan, Continente, and Pingo Doce</li> 
<li>Excellent transport links, with train and metro (Colégio Militar) nearby</li> 
</ul> 
Rental Conditions: 
<ul> 
<li>Monthly rent: €2,500</li> 
<li>Contract: 5 years (renewable)</li> 
<li>Security deposit: €5,000</li> 
<li>Initial payment: 2 months’ rent + security deposit</li> 
<li>Guarantor and proof of financial capacity required</li> 
</ul> 
A home designed for those who value space, comfort, and proximity to Lisbon. 
Don’t miss this opportunity — schedule your visit today! 
*Pool not registered in property documentation 
 Licença de Utilização - 209/1967

Moradia T4 para arrendamento

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