HOUSE

LuxInn

. Moradia nova em fase de acabamentos, localizada em zona residencial muito tranquila de São Domingos de Rana. 
 
. Inserida no bairro do Perdigal, em Tires, que é composto essencialmente por moradias de máximo 2 pisos, com um ambiente familiar, seguro, e extremamente calmo. 
As construções novas mais contemporâneas que fazem contraste com a arquitectura mais tradicional das moradias existentes são o reflexo do crescimento saudável que temos vindo a observar nesta zona. 
 
. Vivemos no campo dentro da cidade, e não há melhor forma de desfrutar do jardim da sua casa! Tem todo o tipo de comércio e serviços acessíveis a pé: mercearia, cafés, restaurantes, escolas. 
De carro estamos a 2 minutos do conhecido Mercado de Tires, 2/3 minutos de supermercados (Lidl, Continente); 2/3 minutos de escolas de ensino básico; 5/7 minutos do centro de saúde e da CUF. 
Apenas a menos de 10 minutos do centro de Carcavelos e do centro da Parede. 
 
. O projecto de arquitectura privilegia o contacto com o exterior através de jardins interiores que garantem iluminação natural e ventilação. Acabamentos de qualidade superior e de extremo bom-gosto. 
 
. Distribuída em 3 pisos: Piso Zona Social (Rés do Chão) + Piso Zona Privada (Primeiro Piso) + Cave com muita luz natural; com uma área total de construção de 223m2. 
 
. Rés do Chão 
O piso térreo inclui a cozinha, a sala de refeições e a sala de estar num espaço amplo e funcional. A cozinha e a zona de refeições perfazem um total de 21m². A sala conta com 25m², lareira ADF80 e iluminação LED embutida. O pavimento em soalho laminado de carvalho maciço estende-se por todo o piso, proporcionando um ambiente harmonioso e confortável. Há ainda uma instalação sanitária de serviço com 2m² e um hall com armários para arrumação com 5m². 
 
. Primeiro Piso 
No primeiro andar ficam três quartos, todos com roupeiros embutidos, blackouts ,ar condicionado e pavimento em soalho laminado de carvalho maciço. A suite tem 17m² e inclui uma casa de banho privada com 7m². Os dois quartos adicionais têm 11m² cada. A casa de banho partilhada tem 5m². Todas as casas de banho estão equipadas com toalheiros elétricos, torneiras IMEX embutidas, sanitas suspensas e móveis de lavatório feitos à medida com bancada em Corian assim como um pátio privativo para iluminação e ventilação. Os revestimentos são de grandes formatos, sendo o da suite com acabamento tipo mármore e o da casa de banho partilhada com efeito de betão. 
 
. Cave 
A cave tem um pátio luminoso com 7,5m² e uma casa de banho completa com 4m², podendo ser usada como sala extra ou convertida em quarto. A área total da cave é de 31m². 
 
. Pátio Exterior 
O pátio tem relvado, duas zonas de alpendre e espaço para estacionar três carros. A garagem é equipada com um portão revestido a madeira da Hörmann. A iluminação exterior destaca os diferentes ambientes do pátio e melhora a segurança e o conforto durante a noite. 
 
. A moradia tem bomba de calor e ar condicionado Daikin, por condutas no rés do chão e por pavimento no primeiro piso. As janelas, em caixilho minimalista Extrusal com vidro duplo Planitherm, garantem bom isolamento térmico e acústico. Screens na sala e blackouts nos quartos asseguram conforto e privacidade. 
 
A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2025. 
 
* Somos intermediários de crédito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós escritura* 
Categoria Energética: A

Moradia T4 em São Domingos de Rana

Moradia T4 em São Domingos de Rana

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