HOUSE

Amber Star

Esta moradia promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plena de luz natural e inserida no meio de jardins públicos e privado, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra , madeira e cores pastel no interior. 
 
A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25,50 m2. Dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. 
 
Localiza-se a: 
 
- Universidade de Aveiro - 4.7 Km; 
- Estação Rodoviária - 2.6 m; 
- Hospital - 3.8 Km; 
- Parque da Cidade - 3.1 Km 
- Jardim do Rossio - 2.3 Km; 
- Estação Ferroviária - 950 ml; 
- Supermercado mais próximo: 1 Km 
- Porto: 75 Km 
 
Nas suas proximidades também encontrará creches, escolas primárias e secundárias. 
 
Esta moradia está equipada com : 
- Cozinha com eletrodomésticos ( Forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorifico, arca de embutir e máquina de lavar louça) da Siemens/Bosch; 
- Caixilharia vidro térmico e acústico; 
- Louças sanitárias suspensas; 
- Torneiras Hansgrohe; 
- Sancas de iluminação indireta em led; 
- Portas lacados a branco; 
- Pavimento flutuante vinílico; 
- Cortinas Black out nos quartos; 
- Ar condicionado; 
- AQS através de bomba de calor; 
- Pré instalação de painéis fotovoltaicos e de estação para carregamento de veículos elétricos . 
 
Conclusão prevista para o final de 2024. 
Categoria Energética: A+ 
 
This villa promotes contact with the outdoors, silence and nature. Full of natural light and set in the middle of public and private gardens, this house features natural materials on the outside, with little or no maintenance. The interior is clad in stone, wood and pastel colours. 
 
The house is surrounded by a large patio that benefits from east, south and west solar orientation. The large, bright communal spaces establish a direct relationship with the outdoors. On the more intimate upper floor, the bedrooms benefit from the winter room that extends out onto the large terrace. The master suite is 25.50 m2. It has a bathroom with shower cubicle and bathtub. 
 
Located at: 
 
- Aveiro University - 4.7 Km; 
- Bus Station - 2.6 m; 
- Hospital - 3.8 Km; 
- City Park - 3.1 Km 
- Rossio Garden - 2.3 Km; 
- Railway Station - 950 ml; 
- Nearest supermarket: 1 Km 
- Oporto: 75 Km 
 
Nearby you will also find nurseries, primary and secondary schools. 
 
This villa is equipped with : 
- Kitchen with Siemens/Bosch appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, freezer and dishwasher); 
- Thermal and acoustic glass frames; 
- Suspended sanitary ware; 
- Hansgrohe taps; 
- Indirect led lighting; 
- Doors i lacquered in white; 
- Floating vinyl flooring; 
- Black out curtains in bedrooms; 
- Air conditioning; 
- DHW via heat pump; 
- Pre-installation of photovoltaic panels and electric vehicle charging station. 
 
Completion scheduled for the end of 2024. 
Energy Rating: A+

Moradia T4+1 em Esgueira

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