HOUSE

Em Casa

Ricardo Costa

Moradia de construção sustentável, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserida num ambiente tranquilo e residencial. Beneficia de acesso rápido à A32, permitindo ligações eficientes a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Porto. 
 
Apresenta um design contemporâneo e funcional, com espaços bem distribuídos, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, selecionados para garantir durabilidade e conforto no dia a dia. 
 
Localizada numa zona bem servida de comércio e serviços, como praia da Mâmoa, farmácia, padarias, escolas e outros apoios essenciais, assegura uma vivência prática sem abdicar da tranquilidade. 
 
Uma moradia equilibrada, ideal para quem procura um imóvel moderno, eficiente e bem localizado, adequado às exigências atuais do mercado residencial. 
 
Aqui, encontra-se o equilíbrio perfeito entre serenidade e modernidade, num espaço pensado para viver bem e criar memórias. 
 
A moradia é composta por 2 pisos, sendo que: 
 
RÉS DO CHÃO 
- Hall de entrada - 13.00m2 
- Sala de Jantar / Sala de estar - 27.30m2 
- Cozinha em open space com lavandaria - 10.10m2 
- WC de serviço - 2.35m2 
- Escada interior de acesso ao andar 
- Garagem fechada - 22.40m2 
 
1º ANDAR: 
- Hall de distribuição - 4.40m2 
- WC de apoio aos quartos - 5.80m2 
- Quarto com varanda - 19.00m2 
- Quarto com varanda - 16.30m2 
- Suite com closet - 29.20m2 
 
Zona exterior: 
- Área ajardinada de apoio à zona social - 75.40m2 
- Pátio - 49m2 
 
Mais características 
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno 
- Instalação de vídeo porteiro 
- Pré-instalação de Ar Condicionado 
- Varandas com resguardo em vidro laminado 
- Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente: Forno / Placa / Exaustor / Combinado / Máquina Lavar louça 
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância 
- Louças sanitárias suspensas 
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo 
- Estores elétricos térmicos 
- Painel solar termossifão apoiado por resistência elétrica 
- Portões exteriores automatizados 
 
Na sua envolvência, temos todos os tipos de serviços necessários para ter uma vida confortável e podendo deslocar-se até aos mesmos a pé, com a sensação de uma zona perfeita para apreciar a brisa e os cheiros da natureza. 
 
Pontos de Interesse: 
Farmácia Costa Oliveira a 34m 
Cafetaria Pão Quente a 90m 
Centro Social 'Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro' a 110m 
Escola Básica (5º ao 9º ano) de Milheirós de Poiares a 140m 
Praia Fluvial da Mâmoa a 300m 
Acesso A32 a 1.5km 
 
Previsão para conclusão: final 2º semestre de 2026. 
 
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e com elevados padrões de conforto. Um imóvel pensado ao detalhe, com acabamentos atuais e uma envolvente que privilegia a privacidade e a qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro e valorizado no mercado imobiliário. 
 
Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. 
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. 
 
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. 
Categoria Energética: A

Moradia T3 - Villas Praia da Mâmoa

Moradia T3 - Villas Praia da Mâmoa

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária