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Valter Correia
Moradia para comprar
Imóveis novos
T3
Porto
Vila Nova de Gaia
Vilar de Andorinho
São Lourenço - Balteiro - Lijó
Moradia T3, Nova, Vila Nova de Gaia
Moradia T3, Nova, Vila Nova de Gaia












Moradia T3, Nova, Vila Nova de Gaia

449 000 €
Rua de Lijó - Vilar de Andorinho, São Lourenço - Balteiro - Lijó, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto
1 871 €/m²

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Propriedades

Área
240 m²
Aquecimento
Área do terreno
249 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
geminada
Ano de construção
2024
Tipologia
T3
Garagem
garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
A+

Descrição

Moradia de arquitetura moderna de tipologia T3, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. Dispõe de rápidos acessos á ponte do Freixo, ás autoestradas A1, A20, A29, A32, A44 e nacional 222.
Apresenta áreas generosas oferecendo conforto e qualidade de vida numa zona residencial próxima de todo o tipo de comércio e serviços.

Composta da seguinte forma:
Piso -1:
- Garagem com 42 m2;
- Salão com acesso direto ao exterior;
- Lavandaria;
- Wc completo;

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com a área de 40 m2, e varanda;
- Cozinha de 19 m2, com varanda de 10 m2 e vista de jardim. Armários lacados, tampo em pedra e equipada com todos os eletrodomésticos;
Wc de serviço;

Piso 1:
- Suite com 17 m2, com varanda e vista de jardim. Dispõe de closet e wc privativo com 6 m2;
- Quartos com 15 m2 e 14 m2, ambos equipados com roupeiros;
- Wc de apoio aos quartos com louças suspensas e base de duche em ardósia;

Piso 2 Recuado:
- Dispõe de 2 terraços (37+23 m2) com vistas desafogadas e distintas;
- Salão com 24 m2;

Principais Características:
- Possibilidade de piscina;
- Possibilidade de escolha dos acabamentos;
- Isolamento térmico a capoto Etics com 8 cm de espessura;
- Caixilharia Shuco com corte térmico em PVC, com vidro duplo térmico;
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias com 300 litros;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto, roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Pavimentos interiores em flutuante e cerâmico;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Escadarias suspensas com degraus em madeira e a guarda em vidro;
- Varandas e terraços com guardas em vidro;
- Paredes exteriores em bloco térmico revestidas a capoto. Paredes interiores em tijolo revestidas a pladur hidrófugo com exceção da cozinha e casas de banho;
- Teto falso em pladur hidrófugo com sancas e luzes led;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação da aspiração central;
- Jardim;
Venha visitar!

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Valter Correia
Anúncio Profissional
916

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
betão
Janelas
PVC
N.º de andares
dois andares
Telhado
plano
Telhado
outro
Tipo de sótão
utilizável
Utilidades
internet
Segurança
videoporteiro, vigilância
Tipos de vedações
outro
Acesso
asfalto
Local
cidade
Arredores
floresta
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, cave

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