HOUSE

Realfolio Estate

Este imóvel, atualmente em mau estado de conservação, representa uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho com uma fantástica vista mar. 
 
Contando com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 moderna, com piscina privada e vista mar, este imóvel está situado a apenas 500 metros da praia, na prestigiada Praia da Areia Branca. 
Mais do que o imóvel existente, o que aqui se vende é o potencial de quem procura um projeto pronto a iniciar, ideal para quem procura construir uma moradia contemporânea, personalizada, numa localização de elevada procura. 
 
Características Principais 
	Área total do terreno: 200,4 m² 
	Área bruta privativa prevista: 170 m² 
	Área bruta de construção prevista: 179,75 m² 
	Projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado 
	Piscina privada 
	Vista mar 
	Distância à praia: aprox. 500 m 
	Excelente exposição solar 
	Cobertura para 1 viatura, com acesso direto à moradia 
 
O projeto aprovado contempla a construção de uma moradia T3 contemporânea, distribuída por dois pisos, com uma organização funcional e luminosa: 
 
Rés-do-chão 
	Sala de estar e cozinha em open space com cerca de 45 m², com ligação direta ao exterior 
	Quarto com 13 m² e casa de banho privativa 
	Cobertura para viatura com acesso direto à habitação 
	Jardim amplo, ideal para lazer e convívio ao ar livre 
 
Primeiro Piso 
	Duas suites luminosas, ambas com varanda 
	Suite principal com 20,22 m², closet e terraço privativo 
	Segunda suite com 15,07 m² 
	Vista mar aberta, perfeita para desfrutar da luz natural e da proximidade ao Atlântico 
 
Com uma área total de construção prevista de 179,75 m², este imóvel oferece a rara possibilidade de partir do zero, com um projeto já licenciado, evitando longos processos burocráticos. 
 
Viver a poucos minutos da praia, com vista mar e uma moradia desenhada à medida, é um privilégio cada vez mais difícil de encontrar. 
Uma excelente oportunidade para particulares ou investidores que procuram localização, valorização e liberdade criativa. 
Categoria Energética: A

Data	Alterar	Preço
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Moradia T3 com projeto aprovado e vista mar na Areia Branca

Moradia T3 com projeto aprovado e vista mar na Areia Branca

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