HOUSE

Grupo RE/MAX Latina

Latina Boavista

Moradia T1 Renovada | Paranhos | 44 m² + Logradouro | Obra concluída 
Uma oportunidade de viver com funcionalidade numa casa inserida numa tradicional ilha portuense (CASA 1) totalmente reabilitada e concluída em Jan/26, com apenas 4 moradias no total. Uma combinação perfeita entre tradição e modernidade, ideal para quem procura um estilo de vida prático, acolhedor e bem localizado. 
 Localização estratégica – Paranhos, junto à Rotunda da Areosa 
✔️ A apenas 900 metros da estação de metro Nau Vitória 
✔️ Paragem de autocarro a 200 metros 
✔️ Zona com forte presença universitária e hospitalar (Pólo Universitário e Hospital de São João) 
✔️ Comércio local variado, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé 
 
 Características da moradia: 
✨ 1 quarto no mezanino com pé-direito de 2,40m e janela Velux para luz natural e ventilação 
✨ Sala com zona de estar e jantar integrada 
✨ Cozinha em open space equipada com: 
<ul> 
<li>Frigorífico </li> 
<li>Forno Teka</li> 
<li>Placa vitro-cerâmica Teka</li> 
<li>Exaustor Teka</li> 
<li>Pré-instalação para máquina de lavar loiça e roupa</li> 
</ul> 
✨ Casa de banho completa com acabamento moderno 
✨ Área bruta privativa de 44 m² 
✨ Logradouro de 6 m² – espaço exterior perfeito para uma zona de leitura ou um cantinho ao ar livre 
✨ Excelente área de arrumos aproveitando o vão da escada 
️ Obra concluída em Janeiro de 2026, com materiais modernos e eficientes, respeitando a traça típica das ilhas do Porto. 
️ Revestimento em CAPOTO 
 
 Por que viver aqui? 
Ideal como primeira habitação, para quem deseja tranquilidade e boa mobilidade urbana. O bairro é dinâmico e bem servido por transportes públicos, com tudo à porta — sem abrir mão do sossego de uma rua recuada e protegida do movimento principal. 
 
 E como investimento? 
Altíssimo potencial para o mercado de arrendamento tradicional ou estudantil, graças à proximidade com o Polo Universitário e à boa ligação de transportes. Um imóvel compacto, com baixo custo de manutenção e ótima liquidez futura — uma excelente forma de diversificar o seu portfólio imobiliário. 
 
 Entre em contacto e venha conhecer esta moradia cheia de charme — uma verdadeira joia escondida no coração de Paranhos. 
 
ENGLISH: 
 1-Bedroom House in Renovated “Ilha” | Paranhos | 44 m² + Patio 
An opportunity to own a charming and functional home inside a traditional Porto village (CASA 1) — fully renovated. This is the perfect blend of historic character and modern comfort, ideal for those seeking a smart lifestyle in a peaceful and well-connected location. 
 
 Prime location – Paranhos, near Rotunda da Areosa 
✔️ Only 900 meters from Nau Vitória metro station 
✔️ Bus stop just 200 meters away 
✔️ Surrounded by universities and healthcare centers (University Campus &amp; São João Hospital) 
✔️ Local shops, supermarkets, pharmacies, cafés, and restaurants within walking distance 
 
 Main features of the house: 
✨ 1-bedroom mezzanine with a 2.40m ceiling height and a Velux roof window for natural light and ventilation 
✨ Spacious open-plan living and dining area 
✨ Open-concept kitchen, equipped with: 
<ul> 
<li>Fridge-freezer Indesit</li> 
<li>Oven Teka</li> 
<li>Vitroceramic hob Teka</li> 
<li>Extractor fan Tek</li> 
<li>Pre-installed connections for dishwasher and washing machine</li> 
</ul> 
✨ Modern, fully equipped bathroom 
✨ Gross private area of 44 m² 
✨ Private patio of 6 m² — perfect for a small garden, reading nook, or a cozy outdoor corner 
️ Modern finishes with respect for the architectural identity of Porto’s iconic courtyard homes. 
 Why live here? 
A fantastic choice for a first home or compact urban living, in a peaceful and secluded setting yet with fast access to the entire city. Excellent public transportation options and everything you need just around the corner. 
 
 Why invest here? 
With high demand for rentals in this area — especially from students and healthcare professionals — this house offers excellent rental income potential, low maintenance costs, and future capital appreciation. A smart move for anyone looking to grow their real estate portfolio. 
 
 Contact us today to schedule a visit and discover this hidden gem in the heart of Paranhos.

Moradia T1 para venda

Moradia T1 para venda

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária