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Alberto Fernandes

Moradias T3 em Tebosa – 2.ª Fase | BragaSituadas no Lugar de Laião, freguesia de Tebosa, concelho de Braga, as Moradias T3 da 2.ª Fase foram projetadas para oferecer conforto, qualidade e modernidade, aliando uma construção sólida a acabamentos de elevado padrão.Estas moradias em banda e de gaveto distribuem-se por três pisos (cave, rés-do-chão e andar), com uma organização funcional e espaços amplos e luminosos.⸻Distribuição dos espaçosPiso Cave• Garagem ampla.Piso Rés-do-Chão• Hall de entrada;• Cozinha equipada e moderna;• WC de serviço;• Sala comum com acesso ao exterior.Piso Andar• Dois quartos com roupeiros embutidos;• Uma suite com closet e WC privativo;• Um WC comum.⸻Construção e EstruturaA estrutura é composta por pilares e vigas em betão armado, com lajes pré-esforçadas e maciças nas zonas de consola, garantindo durabilidade e estabilidade.As paredes exteriores são executadas em alvenaria de bloco térmico, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.⸻Acabamentos Interiores• Pavimentos:• Cozinha e WCs em material cerâmico;• Hall, corredores, salas e quartos em soalho flutuante;• Garagem revestida a material cerâmico.• Tetos:• Falsos em pladur com focos embutidos nas zonas habitacionais.• Paredes:• Interiores em gesso cartonado;• Casas de banho totalmente revestidas a cerâmica.• Carpintarias:• Guarnições, portas, rodapés e roupeiros embutidos em madeira lacada a cor taupe.⸻Cozinha• Mobiliário em termolaminado, cor a definir;• Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente;• Equipamentos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede.⸻Caixilharia, Vidraria e Serralharia• Porta de entrada de segurança;• Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;• Portão de garagem com comando elétrico.⸻Conforto e Climatização• Pré-instalação de painéis solares;• Instalação completa de ar condicionado por splits;• Termoacumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas sanitárias.⸻Instalações Elétricas• Vídeo porteiro;• Pré-instalação de alarme anti-intrusão;• Tomadas TV e telefone.⸻Casas de BanhoAcabamentos de qualidade superior com equipamentos de marcas de referência:• Misturadoras monocomando cromadas GME modelo Marriot;• Base de duche em resina MOOVLUX modelo Silk;• Móveis BANHOAZIS modelo Euro1 com tampo;• Lavatórios de pousar MOOVLUX modelo Chicago;• Loiças sanitárias suspensas VALADARES modelo Two;• Instalação de ventilação elétrica nos WC&#39;s.⸻Exterior e Acabamentos Finais• Pinturas interiores e exteriores;• Guardas dos vãos envidraçados em vidro laminado;• Revestimento exterior com ripado em alumínio imitação madeira;• Arruamentos exteriores em cubo de granito;• Passeios públicos em pavê cinzento;• Projeto e licenciamento incluídos;• Todos os licenciamentos necessários para a emissão da licença de utilização incluídos.Nota: os ramais de eletricidade, água, saneamento e gás são da responsabilidade do cliente, sendo executados pelas entidades competentes.⸻As Moradias Tebosa – 2.ª Fase distinguem-se pela sua qualidade construtiva, conforto e design contemporâneo.A poucos minutos do centro de Braga, oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e elegância, sendo a opção ideal para habitação própria ou investimento.

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Moradia Laião, Tebosa

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