Moradia Independente V4 com piscina aquecida, banho turco e vistas

Situada no coração da distinta zona de Nogueiró em Braga, apresentamos esta deslumbrante moradia independente V4 que representa a confluência entre a sofisticação arquitetónica e funcionalidade.

A moradia, edificada num generoso lote de 970m2 pelo conceituado Arqº. Fernando Jorge, tem uma área bruta de 503m2 onde exala elegância e modernidade em cada recanto. No seu interior, os materiais nobres destacam-se, harmonizando-se perfeitamente com equipamentos de linha premium. O soalho natural sublinha a genuinidade da casa, enquanto vastas janelas asseguram que cada divisão seja banhada em luz natural, conferindo uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Os 3 quartos, incluindo duas luxuosa suites, não são apenas espaços de descanso, mas sim retiros pessoais, onde cada quarto proporciona acesso direto a amplas varandas, perfeitas para contemplar as vistas.

Além dos quartos, a propriedade beneficia de um escritório dedicado, ideal para quem valoriza o trabalho ou estudo no conforto do lar. Para os amantes de cinema ou para aqueles que gostam de comemorar a vida, a moradia dispõe de uma sala de cinema e festas.

Mais do que uma mera residência, esta moradia representa um estilo de vida.

Convidamo-lo a explorar cada detalhe desta propriedade e a perceber as singularidades que a tornam uma joia rara no cenário imobiliário de Braga.

TODOS OS EQUIPAMENTOS TÉCNICOS DA MORADIA FORAM INSTALADOS EM 2020/2021:

CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO

• Porta de acesso à piscina com corte térmico
• Caixilharias com vidro da marca “Climalit” para corte térmico
• Eletrodomésticos Siemens
• Móveis lacados na cozinha
• Soalho em madeira maciça
• Vidros/guardas das varandas de alta segurança (16mm em vidro temperado)
• Todos os portões motorizados com motores da marca “Motorline”
• Garagem fechada para 2 carros com portão motorizado

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E SANITÁRIAS

• Pré-instalação para baterias de painéis fotovoltaicos
• Instalação elétrica da marca “Jung” e iluminação LED
• Casas de banho equipadas com sanitários “Sanitana”, torneiras “Roriz”
• Aquecimento nos espelhos
• Revestimento a mármore

CONFORTO E CONTROLO CLIMÁTICO

• Aquecimento águas quentes sanitárias:

- Bomba de calor de alto desempenho (máxima de 60ºC) no exterior da casa

- Depósito Inox de 500lt com sistema de segurança adicional suportado por painéis solares no telhado para aquecimento de águas e piscina interior

• Ar condicionado de alto rendimento energético da Marca “Daikin” com controladores “Madoka” acessíveis via smartphone
• Unidades com inverter para aquecimento e arrefecimento, divididas por zonas
• Lareira Belga da marca “STUV” com ventilação interna motorizada

ACESSIBILIDADE E SEGURANÇA

• Elevador “Schmitt” + “Sohn”
• Estores de metal motorizados da marca “Schenker”
• Sistema de CCTV ligado ao smartphone e sistema de alarme contra intrusão
• Videoporteiro com múltiplas consolas internas

DOMÓTICA E CONECTIVIDADE

• Sistema da marca “Fibaro” que controla luzes, estores e portas via smartphone
• Aspiração centralizada, inclusive para a piscina

PISCINA INTERIOR

• Água aquecida por Bomba de Calor
• Tratamento com luz Ultravioleta e Bromo (melhor para evitar cheiros e a mais saudável para a pele)
• Cobertura automática e iluminação LED com controlo remoto
• Banho turco para seis pessoas com duche interno

OUTROS

• Casa equipada com furo de água para rega do jardim.