Moradia de luxo T4 Térrea com piscina - Escapães, Santa Maria da Feira

Moradia de luxo T4 térrea com piscina, inserida numa zona residencial tranquila.

Localizada em Escapães, Santa Maria da Feira.

Com uma área bruta de 320m2 e 240m2 de área útil.

É composta por hall de entrada, sala e cozinha em open-space, lavandaria, casa de banho de serviço, hall de distribuição, 4 quartos sendo um deles suíte com casa de banho privada e closet, casa de banho de apoio aos quartos, garagem e piscina. Conta também com um salão e wc completo exterior para festas e afins.

Início de obra - Julho 2024 

Após o inicio de obra prevemos a conclusão em 20 a 24 meses. 

Mapa de acabamentos:

• Alumínio com corte térmico , com vidro duplo 4/4 laminado + caixa + térmico 6mm planitherm

• Carpintaria em lacado , com pormenores (closets e interiores de roupeiros ) - Todas as portas são ate ao teto (ferragens ocultas )

• Móveis cozinha lacados com pormenores em folheado natural, com tampos em quartz cor a escolha. (estão incluídos gavetões, prateleiros, balde do lixo, leds nos móveis superiores, porta talheres). Pio em composito preto , ou em inox teka . Torneira de cozinha imex a escolha ( valor de referencia 180 euros pvp)

• Móveis wc lacados/folheado natural

• Eletrodomésticos Teka

• 452392 PLACA TEKA IZC 64010 BK MSS 1,00 UND

• 451653 FORNO TEKA HLB 830 INOX 1,00 UND

• 452274 M.O. TEKA ML 822BIS R IX 1,00 UND 339,20

• 4514129 CHAMINE TEKA DHT 97670 TOS WH

• 452079 MAQUINA L. LOUÇA TEKA DFI 46700 1,00 UND

• 451862 COMBINADO TEKA RBF 43330 FI 1,00 UND

• Todo o piso em pavimento vinílico de luxo ( cor a escolha , xl)

• Estores elétricos nos quartos (centralizados), black out elétrico no escritório e sala/cozinha

• Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores.

• Todas as paredes interiores e tetos em pladur hidrofugo knauf

• Isolamento em capoto de 8cm. Cobertura em dupla tela com isolamento de 6cm , geotextil e seixo roldo . Todas as caleiras e condutores serão ocultos

• Piso dos passeios e garagem em cerâmica 60x60 antiderrapante ou em deck cerâmico (cor a escolha)

• Louças sanitárias da marca rubicer elegant ou equivalente. Lavatórios da mesma marca (valor de referencia 150 euros)

• Torneiras de marca IMEX , encastradas – ( ex : modelo suecia , milus , etc)

(valor de referencia para o duche 250 euros . Lavatórios 150 euros)

• Todas as cerâmicas dos wc rubicer 60x120, (25euros m2 pvp)

• Todas as bases de duche tipo ardósia da marca asd (cor a escolha)

• Resguardos das bases em vidro e inox

• Pré-instalação de Ar condicionado em todos os quartos, escritório, e open space

• Pré-instalação de Sistema de vídeo vigilância e pré-instalação de alarme

• Toda a iluminação em led (tudo igual na casa interior, aros com lâmpada gu10, cor a escolha). A iluminação exterior contempla luzes nos muros e fitas de leds na palas .

• Churrasqueira integrada

• Bomba de calor de 300Litros em inox com possibilidade de colocar painéis de apoio.

• Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada

• Não inclui jardim

• Contempla piscina 7,5x3,5 forrada a liner liso de cor a escolha , filtragem , e 2 luzes (fica preparada para colocar bomba de calor e tratamento a sal e ph automático)

• Parede diferenciada revestida a pedra natural (xisto/ardósia)

Não perca esta oportunidade!

Para mais informações, por favor entre em contacto. 

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