HOUSE

Vista Plaza

Esta moradia de luxo isolada, com um lote de 790 m² e uma área bruta de construção de 295 m², oferece um estilo de vida sofisticado e moderno, ideal para quem busca conforto e privacidade. A residência conta com 3 quartos em suite, garantindo total comodidade e privacidade para os seus habitantes. 
 
**Acabamentos e Materiais:** 
- **Pavimentos**: Equipado com pavimento em ladrilho cerâmico, pedra ou madeira, proporcionando um ambiente elegante e de fácil manutenção. 
- **Cozinhas**: Paredes revestidas com azulejos rectificados ou pedra, móveis em postforming de cor clara e tampos em Silestone ou pedra natural, oferecendo um espaço moderno e funcional. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch (ou de marca equivalente), incluindo placa de indução, hotte de ventilação, forno, micro-ondas, frigorífico arca vertical, máquina de lavar roupa e louça, todos com acabamentos de alta qualidade. As torneiras monocomando e a caldeira completam os detalhes do ambiente. 
- **Instalações sanitárias**: Louças sanitárias brancas, torneiras monocomando cromadas Grohe, pavimento e paredes revestidos em azulejos cerâmicos ou pedra. A casa de banho principal dispõe de banheira de hidromassagem e coluna de duche, com resguardos de banho e duche para conforto adicional. 
- **Carpintarias**: Roupeiros lacados em branco mate, puxadores e ferragens de aço inox escovado da TUPAI, e portas interiores em madeira lacada de branco mate, criando uma estética moderna e elegante. 
 
**Climatização e Aspiração:** 
- Sistema completo de **ar condicionado** e **aquecimento elétrico**, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. 
- Sistema de **aspiração central** instalado, tornando a limpeza da casa mais eficiente e prática. 
 
**Segurança:** 
- A porta de entrada é de alta segurança, e a moradia conta com **instalação de alarme** e cofres de segurança embutidos em um dos quartos, garantindo a tranquilidade dos moradores. 
 
**Fachadas e Acabamentos Externos:** 
- **Vidros duplos** com caixilharia de vidro laminado de segurança, oferecendo maior isolamento acústico e térmico. 
- **Cantarias em pedra** na fachada, e **screen e blackouts elétricos** para maior controlo da luz e privacidade. 
- A **garagem** possui portão elétrico e a residência conta com uma **piscina**, **terraço** e **jardim paisagístico**, tornando o espaço externo um local perfeito para lazer e relaxamento. 
- O lote é **vedado por todos os lados** com muro e portão elétrico na entrada, garantindo total segurança e privacidade. 
- **Iluminação LED** eficiente e moderna ilumina toda a propriedade, e o espaço exterior inclui um **BBQ** para momentos de convívio. 
 
Esta moradia é um verdadeiro refúgio de luxo, onde a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes se traduzem em conforto, segurança e sofisticação. 
 
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Refª VIV-6845 
Categoria Energética: A 
 
This luxury detached villa, with a plot of 790 m² and a gross construction area of 295 m², offers a sophisticated and modern lifestyle, ideal for those seeking comfort and privacy. The residence has 3 en-suite bedrooms, guaranteeing total comfort and privacy for its inhabitants. 
 
**Finishes and Materials 
- Floors**: Fitted with ceramic tiles, stone or wood flooring, providing an elegant and easy-to-maintain environment. 
- Kitchens**: Walls clad in rectified tiles or stone, light-coloured postforming units and Silestone or natural stone worktops, offering a modern and functional space. The kitchen is equipped with Bosch (or equivalent) appliances, including an induction hob, ventilation hood, oven, microwave, upright fridge, washing machine and dishwasher, all finished to a high standard. Single lever taps and a boiler complete the details of the room. 
- Bathroom fittings**: White sanitary ware, Grohe chrome single lever taps, floor and walls covered in ceramic tiles or stone. The main bathroom has a hydromassage bath and shower column, with bath and shower screens for additional comfort. 
- Carpentry**: Wardrobes lacquered in matt white, handles and brushed stainless steel fittings by TUPAI, and interior doors in matt white lacquered wood, creating a modern and elegant aesthetic. 
**Air conditioning and vacuuming:** 
- Complete **air conditioning** and **electric heating** system, providing a pleasant temperature all year round. 
- Central vacuum system** installed, making cleaning the house more efficient and practical. 
 
**Security 
- The entrance door is high security, and the house has an alarm system and built-in safes in one of the bedrooms, ensuring peace of mind for the residents. 
 
**External Facades and Finishes:** 
- **Double glazing** with laminated safety glass frames, offering greater acoustic and thermal insulation. 
- Stone stonework on the façade, and electric screens and blackouts for greater light control and privacy. 
- The garage has an electric gate and the house has a swimming pool, terrace and landscaped garden, making the outside space a perfect place for leisure and relaxation. 
- The plot is fenced on all sides with a wall and electric gate at the entrance, guaranteeing total security and privacy. 
- Efficient and modern LED lighting illuminates the entire property, and the outdoor space includes a BBQ for socialising. 
 
This villa is a true haven of luxury, where the quality of the materials and the attention to detail translate into comfort, security and sophistication. 
 
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Ref VIV-6845 
Energy Rating: A

Moradia de luxo isolada T3 com piscina e Vista Mar, na Praia da Luz...

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