TERRAIN

CENTURY 21 Gikasa

Manuel Almeida

Excelente oportunidade de adquirir uma herdade de 45 hectares, situado a cerca de 8 Km a Sudoeste da cidade de Portalegre, junto à povoação de S. Tiago, Urra. A escassos minutos da Serra de São Mamede e com grande potencial para exploração agropecuário, habitacional e turismo rural. 
 
A casa tipicamente alentejana, composta com dois quartos, cozinha/sala, wc, generoso alpendre e casa de arrumos. 
 
Esta propriedade está equipada com diversas infraestruturas e recursos naturais, sendo perfeita, para quem procura investir numa atividade rural. 
 
O terreno é aplanado com declives suaves drenando no sentido norte/sul para a ribeira de Fadagosa, afluente do Rio Caia. 
 
O coberto vegetal é constituído por sobreiros e azinheiras dispersas, de médio porte e regular estado vegetativo. A última tiragem de cortiça ocorreu em 2017, estimada em 300 arrobas. 
 
O terreno é apto para a exploração agropecuária, com sementeira de culturas forrageiras de sequeiro, forma como tem vindo a ser explorado. 
 
As disponibilidades hídricas para abeberamento e regadio de áreas limitadas (hortejos) têm origem em 3 furos e um poço, garantindo abastecimento constante durante todo ano. 
 
Toda a exploração é delimitada na periferia e parqueada interiormente por muros de pedra ou alvenaria e vedação de postes de madeira, rede ovelheira e arame farpado, com uma extensão de 5020 m. 
 
As instalações existentes são: 
- Armazém/Oficina/Palheiro (350 m2); 
- Alpendre com 220 m2 e curral fechado adjacente com 430m2; 
- Anexo (30m2), Garagem (10m2) e dois tanques de (20m2); 
- Malhadas (25m2); 
- Anexo (10m2) 
 
A classificação em área urbana de uma faixa com cerca de 45 m de largura e 360 m de extensão que acompanha a rua na extremidade da localidade. 
 
Existe uma avaliação realizada (Jan 25) que poderá ser disponibilizada presencialmente. 
 
Agende a sua visita e venha sentir a paz, tranquilidade e sossego desta herdade.

Monte Alentejano com 45 Hectares e Infraestruturas Agrícolas

Monte Alentejano com 45 Hectares e Infraestruturas Agrícolas

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