TERRAIN

Casas do Sotavento

Lote de Terreno com 397.25 m2 com projeto aprovado para a construção de moradia T4 com cave, inserida num condomínio privado com 11 moradias, com piscina comum. 
A licença de construção foi emitida em 9 de Dezembro de 2022, válidas por 18 meses (prorrogáveis). 
 
O projeto será para uma moradia de 2 pisos com 4 Quartos, cave com 242.48m2 , logradouro a frente e a trás. 
Com localização privilegiada para quem gosta de viver num local tranquilo, contudo a apenas 3 minutos do centro de São Brás e de todos os serviços e escolas. 
Venha conhecer este projeto e construa a sua casa de sonho! 
 
Área total do lote: 397.25m² 
Área de implantação do edifício: 113,25 m² 
Área coberta (cave + piso 0 + piso 1) : 452.85m2 
 
Rés-do-chão (113.25m2) 
- Sala ampla com 51m2 
- Cozinha com 15.40m2 
- 1 WC completo 
- 1 Quarto com 14m2 
 
1 º Piso (102.25m2) 
- 1 Quarto com WC privativo e Closet (26m2) 
- 1quarto com roupeiro (17m2) 
- 1 Quarto com roupeiro (14m2) 
- 1 WC completo 
 
Cave (237.35m2) 
- Cave ampla com possibilidade de estacionamento para vários carros, não só com acesso ao interior da moradia, bem como acesso direto ao logradouro de trás. 
- Arrumos 
- Zona Técnica 
- Lavandaria 
- Arrecadação 
- Zona de Jardim 
 
Cobertura (102.25m2) 
 
Excelente oportunidade de investimento!! 
Categoria Energética: A 
 
Plot of land with 397.25 m2 with approved project for the construction of a T4 house with basement, inserted in a private condominium with 11 houses, with communal swimming pool. 
The construction license was issued on December 9, 2022, valid for 18 months (extendable). 
 
The project will be for a 2-storey house with 4 bedrooms, a 242.48m2 basement, a front and back patio. 
With a privileged location for those who like to live in a quiet place, yet just 3 minutes from the center of São Brás and all services and schools. 
Come and discover this project and build your dream home! 
 
Total lot area: 397.25m² 
Building footprint: 113.25 m² 
Covered area (basement + floor 0 + floor 1): 452.85m2 
 
Ground floor (113.25m2) 
- Large living room with 51m2 
- Kitchen with 15.40m2 
- 1 complete bathroom 
- 1 Bedroom with 14m2 
 
1st Floor (102.25m2) 
- 1 Bedroom with private bathroom and closet (26m2) 
- 1 bedroom with wardrobe (17m2) 
- 1 Bedroom with wardrobe (14m2) 
- 1 complete bathroom 
 
Basement (237.35m2) 
- Large basement with the possibility of parking for several cars, not only with access to the interior of the house, as well as direct access to the back patio. 
- Storage 
- Technical Zone 
- Laundry 
- Collection 
- Garden Area 
 
Penthouse (102.25m2) 
 
Excellent investment opportunity!! 
Energy Rating: A

Lote para construção de moradia com projecto aprovado - São Bras de...

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