TERRAIN

ZOME Grupo Business

Bruno Marques

Identificação do imóvel: ZMPT578651 
 
Lote de Terreno para construção em Canidelo a 600m da Praia 
 
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno com elevado potencial de valorização, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, a apenas 600 metros da Praia Cabedelo do Douro. Ideal tanto para quem pretende investir como para quem sonha com a moradia perfeita junto ao mar. 
 
Características do Terreno: 
 
- Área Total: 430 m²; 
- Área de Implantação: 150,5 m²; 
- Área Bruta de Construção: 367,34 m²; 
 
- Cave: 87,5 m²; 
- R/C: 87,5 m²; 
- 1º Andar: 87,5 m²; 
- Recuado: 43,75 m²; 
- Anexo: 61 m². 
 
Localização Premium: 
 
Este terreno situa-se numa área tranquila e residencial, a curta distância da praia e do rio. 
 
- Praia Cabedelo do Douro 
- Ciclovia da Marginal de Gaia 
- Reserva Natural Local do Estuário do Douro 
 
A proximidade da praia e o ambiente envolvente tornam esta localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. 
 
Investidores 
 
- Excelente oportunidade para construir uma moradia moderna com alta procura numa zona em crescimento; 
- Potencial para revenda com elevada margem de valorização; 
- Inserido numa zona consolidada, com infraestruturas e crescente procura imobiliária. 
 
Particulares: 
 
- O local perfeito para construir a casa de sonho, a escassos minutos do mar; 
- Ambiente calmo e seguro para famílias; 
- Zona com excelente qualidade de vida, ideal para residência permanente ou casa de férias. 
 
Proximidade a todo o tipo de serviços, comercio, transportes e acessos: 
 
Praias: 
 
- Praia Cabedelo do Ouro a 600 m; 
- Praia de Lavadores a 1,4 km; 
- Praia das Pedras Amarelas a 1,6 km; 
- Praia de Salgueiros a 2,1 km; 
 
Escolas: 
 
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores a 850 m; 
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 1,8 km; 
- Escola Básica das Chouselas a 1,4 km; 
- Escola Secundária Inês De Castro a 2,4 km; 
- Creche Pirilampo Cresce a 1,2 km; 
- Creche Balão Encantado a 1,7 km 
- Creche Raios de Luz a 2 km; 
- Colégio Cedros a 2,6 km; 
- Colégio Nossa Senhora da Bonança a 5 km; 
- Colégio Casa Verde a 5,6 km; 
- Instituto Piaget de V. N. Gaia a 8,5 km; 
 
Saúde: 
 
- Hospital da Luz Arrábida a 2,9 km; 
- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 5,9 km; 
- Trofa Saúde de Gaia a 4,7 km; 
- Hospital Distrital de Gaia a 4,9 km; 
- Hospital Eduardo Santos Silva a 7,9 km 
- Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 7,3 km; 
- Hospital São João a 11 km; 
 
Supermercados: 
 
- Pingo Doce a 2,7 km; 
- Lidl a 1,3 km; 
- Mercadona a 1,3 km; 
- Aldi a 2,8 km; 
- Continente a 2,5 km; 
- El Corte Inglés a 5,5 km; 
 
Serviços: 
 
- Antiga Seca do Bacalhau a 1,4 km; 
- Reserva Natural Local do Estuário do Douro 600 m; 
- Quinta Marques Gomes a 1,1 km; 
- Marina da Afurada a 1,4 km; 
- Golfe Quinta do Fojo a 2,4 km; 
- Miramar Golf Club a 8,7 km; 
- Cais de Gaia a 4,8 km; 
- Jardim do Morro a 5,6 km; 
- Arrábida Shopping a 2,9 km; 
- Gaia Shopping a 4,4 km; 
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 5,2 km; 
- Tribunal de Vila Nova de Gaia 4,8 km; 
- Tower Plaza I a 3,7 km; 
- Casino de Espinho a 15 km; 
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18,7 km; 
 
Transportes: 
 
- Autocarro a 270 m 
- Estação de Comboio Coimbrões a 2,7 km; 
- Estação de Comboio Devesas a 4 km; 
- Estação de Metro Câmara de Gaia a 5,3 km; 
- Estação de Metro João de Deus a 5,6 km; 
- Linha Rubi - Futuramente estarão disponíveis mais 3 estações de metro nas proximidades. 
 
Acessos: 
 
- A1 a 2,4 km; 
- A44 a 4,3 km; 
- A29 a 8 km; 
- Ponte da Arrábida a 2,4 km; 
- Ponto do Infante a 7 km; 
- Ponte do Freixo a 9,6 km. 
 
Se procura um investimento seguro com retorno garantido ou deseja dar início ao projeto da sua futura casa num local privilegiado, este terreno é a escolha certa. 
 
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Canidelo

Data	Alterar	Preço
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Lote de Terreno para construção em Canidelo a 600m da Praia

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