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A escassez de estacionamento no centro de Lagos é a sua próxima oportunidade de negócio. 
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num ativo imobiliário de alta procura, baixo risco e gestão passiva. O prestigiado Empreendimento 'Cafi Lote Um', situado a poucos passos da Marina, Avenida dos Descobrimentos e centro histórico de Lagos, dispõe de frações destinadas a parqueamento e armazenagem. 
OFERTA DE LOTE ESPECÍFICO (73.500€): 
Este valor corresponde a um pacote de rentabilidade já estruturado que inclui: 
1 Estacionamento Triplo (3 lugares de garagem contíguos - Lugares 339, 340 e 341). 
1 Arrecadação Privativa (Arrecadação nº 69). 
Lógica de Investimento: Ideal para arrendar individualmente a residentes, comércio local ou proprietários de Alojamento Local (AL) que necessitem de garantir estacionamento e arrumação aos seus hóspedes, gerando uma Yield (taxa de rentabilidade) bastante atrativa. 
VENDA GLOBAL OU PACOTES À MEDIDA (O Portefólio Completo): 
O lote acima é apenas um exemplo. Temos disponível a Venda Global de todo o portefólio remanescente do promotor neste edifício (Piso -1 e Piso -2). 
Caso pretenda investir um valor superior, podemos estruturar pacotes à sua medida ou negociar a totalidade das unidades, que incluem: 
Dezenas de Lugares Individuais e Duplos (Pares). 
Lugares exclusivos para Motociclos. 
Diversas Arrecadações fechadas (áreas entre 7m² e 14m²). 
O valor para a Aquisição Global do portefólio encontra-se sob consulta e será negociado mediante proposta. 
Porquê investir neste ativo? 
Gestão Simplificada: Sem exigência de obras recorrentes, sem desgaste de eletrodomésticos e com taxas de incumprimento historicamente nulas. 
Segurança 24h: Parque com videovigilância (CCTV) e controlo de acessos por comando automático. Custos de condomínio reduzidos. 
Segurança Jurídica Total: A aquisição é feita em regime de quota-parte indivisa da fração, mas o uso exclusivo de cada lugar e arrecadação (devidamente numerados) está garantido e blindado pelo Regulamento de Utilização de Coisa Comum (RUCC), registado e oponível a terceiros. 
Rentabilize o seu capital num mercado onde o estacionamento é cada vez mais escasso. 
Contacte-nos para agendar uma reunião. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este lote ou fornecer o Dossier de Investimento com o stock completo de unidades disponíveis para Venda Global. 
Categoria Energética: Isento 
 
The parking shortage in downtown Lagos is your next business opportunity. 
We present an excellent investment opportunity in a high-demand, low-risk, and passive management real estate asset. The prestigious 'Cafi Lote Um' development, located just steps away from the Marina, Avenida dos Descobrimentos, and the historic center of Lagos, offers units dedicated to parking and storage. 
SPECIFIC BUNDLE OFFER (€73,500): 
This price corresponds to a pre-structured profitability package that includes: 
1 Triple Parking Space (3 contiguous parking spots - Spaces 339, 340, and 341). 
1 Private Storage Unit (Storage Unit No. 69). 
Investment Logic: Ideal for individual rental to residents, local businesses, or Short-Term Rental (AL) owners who need to guarantee parking and storage for their guests, generating a highly attractive yield. 
BULK SALE OR TAILOR-MADE PACKAGES (The Complete Portfolio): 
The bundle above is just one example. We have the Global Sale of the developer's entire remaining portfolio in this building available (Levels -1 and -2). 
If you wish to invest a higher amount, we can structure tailor-made packages or negotiate the entire stock, which includes: 
Dozens of Single and Double (Tandem) parking spaces. 
Exclusive spaces for Motorcycles. 
Several private storage units (areas between 7m² and 14m²). 
The price for the Global Acquisition of the portfolio is available upon request and will be negotiated via proposal. 
Why invest in this asset? 
Simplified Management: No requirement for recurring renovations, no wear and tear on appliances, and historically zero default rates. 
24h Security: Parking garage equipped with video surveillance (CCTV) and access control via automatic remote. Low condominium fees. 
Full Legal Security: The acquisition is made under an undivided share (quota-parte) regime, but the exclusive use of each space and storage unit (duly numbered) is guaranteed and protected by the Common Property Use Regulations (RUCC), which is registered and enforceable against third parties. 
Monetize your capital in a market where parking is increasingly scarce. 
Contact us to schedule a meeting. We would be delighted to present this bundle to you or provide the Investment Dossier with the complete stock of units available for Global Sale. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Lote de Investimento: 3 Lugares de Garagem + Arrecadação no Centro ...

Lote de Investimento: 3 Lugares de Garagem + Arrecadação no Centro ...

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