COMMERCIAL_PROPERTY

Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

Duas frações autónomas, designadas pelas letras 'A' e 'B', afetas a comércio, inseridas num edifício constituído em regime de PH, com duas frentes, composto por cave e r/chão, para comércio e 6 andares para habitação, sendo o último recuado com um total de 14 frações autónomas. 
 
As frações encontram-se interligadas, pelo que passamos a descrever o imóvel como um todo: 
- R/Chão - sala ampla, balcão de atendimento, 3 instalações sanitárias, sala com lavatório, corredor, sala com balcão, copa, corredor, 2 vestiários/balneários, escada de acesso à cave e entrada; 
- Cave - espaço amplo com acesso ao terraço, corredor e 2 compartimentos sem luz natural; 
 
O terraço fica numa cota intermédia entre o r/chão e a cave. As montras têm boa visibilidade do exterior. 
 
Situa-se na cidade do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. 
 
A envolvente urbana caracteriza-se pelo predomínio de edifícios de habitação coletiva e/ ou serviços, com comércio ao nível do r/chão. Dada a proximidade da Rotunda da Boavista consideramos o local bem equipado com comércio tradicional e de 
grande superfície (centros comerciais Brasília, Península e Cidade do Porto) e serviços, tanto públicos como 
privados. 
 
Os acessos ao imóvel processam-se sem dificuldade. O nó de acesso à VCI (Francos) dista cerca de 1,6km das lojas. 
 
Zona bem servida de transportes públicos com paragem de autocarro a poucos metros do imóvel. As estações de metro Casa da Música e Francos, distam do local cerca de 350m e 650m respetivamente. 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: C 
 
Two autonomous fractions, designated by the letters 'A' and 'B', allocated to commerce, inserted in a building constituted under the PH regime, with two fronts, consisting of basement and ground floor, for commerce and 6 floors for housing, the latter being set back with a total of 14 autonomous fractions. 
 
The fractions are interconnected, so we now describe the property as a whole: 
- Ground floor - large room, service desk, 3 sanitary facilities, room with washbasin, corridor, room with counter, pantry, corridor, 2 changing rooms/changing rooms, access staircase to the basement and entrance; 
- Basement - large space with access to the terrace, hallway and 2 compartments without natural light; 
 
The terrace is at an intermediate level between the ground floor and the basement. The shop windows have good visibility from the outside. 
 
It is located in the city of Porto, a few meters from the Rotunda da Boavista and Casa da Música. 
 
The urban surroundings are characterised by the predominance of collective housing and/or service buildings, with commerce on the ground floor. Given the proximity of the Rotunda da Boavista, we consider the place well equipped with traditional commerce and 
large supermarkets (Brasília, Península and Porto shopping centres) and services, both public and 
private companies. 
 
Access to the property is without difficulty. The access node to VCI (Francos) is about 1.6km from the stores. 
 
An area well served by public transport with a bus stop a few meters from the property. The metro stations Casa da Música and Francos are about 350m and 650m away from the site respectively. 
Energy Rating: C

Loja Venda Porto

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