COMMERCIAL_PROPERTY

SAFTI Portugal

Paulo Gueifão

Espaço comercial anteriormente utilizado como agência bancária, actualmente ainda com o respectivo lay-out composta por dois pisos, RC e Cave. 
 
Zona- Amiais de Baixo. 
Valor- 162.500€ 
Obs: Imovel da Banca 
 
No R/C podemos encontrar: 
 
- Area de 242 m2 composto por uma divisão ampla compartimentada em gabinetes, zona de antiga ATM, area técnica, arrumos, Wc e acesso á cave com 115 m2 composta por hall, refeitorio 2 
 
- Salas e 2 Wc's. 
 
No local apurou-se que a fracção está dividida em duas lojas autonomas com duas entradas independentes com a seguinte composição: 
 
- Uma toja tem apenas RC com cerca de 122m2 com 1 wc. 
- A outra loja tem RC com cerca de 120m2 Cave com 115m2, com 2 Wc's e copa, presumindo-se como não licenciadas estas alterações efectuadas no imovel, nomeadamente a criação de mais um acesso à loja pelo exterior com acesso pela Rua Dr. Antonio Jose Almeida 
 
Zona Envolvente 
 
O imóvel localiza-se no centro da povoação, na rua principal onde se verifica a existência de comércio/serviços ao nivel do r/chão dos edificios 
 
 Insere-se numa zona destinada maioritariamente a habitação unifamiliar com razoável nivel de comércio/serviços próprias deste tipo de meios. Trata- se de um zona com Razoáveis transportes urbanos e boas acessibilidades, pela N362 e N3 
 
Para esclarecimentos adicionais, ou agendamento de visitas, contacte-me: 
 
Sonia Ferreira 
Telm- + (telefone) 
Categoria Energética: E 
 
Commercial space previously used as a bank branch, currently still with the respective layout-out consisting of two floors, RC and Basement. 
 
Zone- Amiais de Baixo. 
Value- 162.500€ 
Note: Banking Property 
 
On the ground floor we can find: 
 
- Area of 242 m2 consisting of a large division compartmentalised into offices, old ATM area, technical area, storage, bathroom and access to the basement with 115 m2 consisting of hall, cafeteria 2 
 
- Rooms and 2 bathrooms. 
 
On site, it was found that the fraction is divided into two autonomous stores with two independent entrances with the following composition: 
 
- A toja has only RC with about 122m2 with 1 toilet. 
- The other store has RC with about 120m2 Basement with 115m2, with 2 Wc's and pantry, presuming as unlicensed these changes made to the property, namely the creation of another access to the store from the outside with access from Rua Dr. António José Almeida 
 
Surrounding Area 
 
The property is located in the centre of the village, on the main street where there is commerce/services on the ground floor of the buildings 
 
It is located in an area mainly intended for single-family housing with a reasonable level of commerce/services typical of this type of means. It is an area with reasonable urban transport and good accessibility, by the N362 and N3 
 
For further clarification, or to schedule visits, please contact me: 
 
Sonia Ferreira 
Telm- + (phone hidden) 
Energy Rating: E

Loja para venda nos Amiais de Baixo

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