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Grupo RE/MAX Latina

Latina II

Imóvel Comercial à Venda na Praia de Melides - Oportunidade Única! Descubra uma joia na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais procurados e em ascensão ao longo da costa alentejana. Com um cenário idílico, Melides é conhecida pelas suas belas dunas, águas cristalinas e um ambiente tranquilamente sofisticado. Nos últimos anos, a região passou por um notável desenvolvimento no turismo e na hotelaria, atraindo tanto visitantes como investidores de todo o mundo. Entre as muitas razões para amar esta região, o prestígio despertado por celebridades como Cindy Crawford e George Clooney, que escolheram Melides como seu refúgio privado, é um dos maiores atrativos. Venha fazer parte deste universo exclusivo onde o glamour encontra a natureza. A apenas alguns passos da praia, oferecemos um estabelecimento em pleno funcionamento, ideal para quem deseja investir num negócio com grande potencial de valorização. O imóvel ocupa um lote de 400 m² e conta com uma área de construção de 197 m², além de um rooftop de 180 m². Este bar-restaurante é um verdadeiro convite ao lazer, com uma esplanada que acomoda até 30 mesas, perfeita para os dias ensolarados à beira-mar. Os clientes podem desfrutar de uma experiência única no elegante rooftop, também com capacidade para 30 mesas, que oferece uma vista deslumbrante sobre a Praia de Melides e proporciona momentos inesquecíveis durante o pôr do sol. Uma característica incomum e exclusiva deste imóvel é a possibilidade de usufruir da concessão de praia de 300 m², que permite potencializar ainda mais o atendimento e a experiência oferecida aos clientes. Esta concessão não só confere um valor agregado significativo à propriedade, como proporciona um diferencial competitivo em relação a outros empreendimentos na zona, que não possuem este tipo de autorização. A área está em rápida evolução, com o hotel vermelho de Louboutin e outros empreendimentos de alto nível. Além disso, estão a ser construídos vários projetos na Comporta e em Tróia, ampliando a atratividade da região. A proximidade a outros pontos de interesse, como o Parque Natural da Arrábida e as vinhas da região, contribui ainda mais para o charme local. Quanto à localização, a Praia de Melides encontra-se a cerca de 1h30 de Lisboa e a apenas 30 minutos de Setúbal. A Tróia e a Comporta estão também a uma curta distância, a 20 e 15 minutos, respetivamente. Esta acessibilidade torna a propriedade ainda mais apelativa para turistas e residentes. Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos locais mais badalados de Portugal e de investir num negócio com um excepcional potencial de valorização. Entre em contacto com a REMAX e venha conhecer pessoalmente esta propriedade incrível! --- Commercial Property for Sale in Praia de Melides - Unique Opportunity! Discover a gem at the stunning Praia de Melides, one of the most sought-after and rising destinations along the Alentejo coast. With an idyllic setting, Melides is known for its beautiful dunes, crystal-clear waters, and a quietly sophisticated atmosphere. In recent years, the region has undergone remarkable development in tourism and hospitality, attracting both visitors and investors from around the world. Among the many reasons to love this area, the prestige attracted by celebrities like Cindy Crawford and George Clooney, who have chosen Melides as their private retreat, stands out as one of the biggest draws. Come and be part of this exclusive universe where glamour meets nature. Just a few steps from the beach, we offer a fully operational establishment, ideal for those looking to invest in a business with great potential for appreciation. The property occupies a plot of 400 sqm and has a construction area of 197 sqm, plus a separate area of 180 sqm. This bar-restaurant is a true invitation to leisure, featuring a terrace that accommodates up to 30 tables, perfect for sunny days by the sea. Guests can enjoy a unique experience on the elegant rooftop, also with capacity for 30 tables, offering breathtaking views of Praia de Melides and creating unforgettable moments during sunset. One unusual and exclusive feature of this property is the opportunity to benefit from a beach concession of 300 sqm, which allows for even greater enhancement of service and customer experience. This concession not only adds significant value to the property but also provides a competitive edge over other businesses in the area that do not have this type of authorization. The area is rapidly evolving, with the recently opened red hotel by Louboutin and other high-end developments. Furthermore, numerous projects are underway in Comporta and Tróia, increasing the region's appeal. The proximity to other points of interest, such as the Arrábida Natural Park and local vineyards, further enhances the area's charm. Regarding location, Praia de Melides is approximately 1.5 hours from Lisbon and just 30 minutes from Setúbal. Tróia and Comporta are also within short distance, at 20 and 15 minutes respectively. This accessibility makes the property even more attractive to tourists and residents alike. Don’t miss the chance to be part of one of the trendiest locations in Portugal and invest in a business with exceptional potential for appreciation. Contact REMAX and come see this incredible property in person!

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