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Reoriente, Lda

ReOriente

Restaurante Equipado para Venda – Marvila | Lisboa Negócio em Funcionamento | Potencial de Conversão em Habitação 
No Bairro do Condado, junto ao futuro Hospital Oriental de Lisboa, este espaço comercial em pleno funcionamento oferece uma oportunidade única, tanto para o setor da restauração como para projetos residenciais. 
Atualmente a operar como restaurante, o imóvel distingue-se por: 
<ul> 
<li>Sala ampla e luminosa, com capacidade para 38 lugares sentados;</li> 
<li>Cozinha totalmente equipada e espaçosa;</li> 
<li>Balcão de grandes dimensões;</li> 
<li>2 WC’s e arrecadação de apoio;</li> 
<li>Possibilidade de esplanada ou anexo exterior.</li> 
</ul> 
Além do seu funcionamento atual como restaurante, o imóvel apresenta viabilidade para conversão em habitação, beneficiando do novo regime simplificado de licenciamentos urbanísticos (Simplex). Esta flexibilidade torna o espaço particularmente atrativo para investidores que procurem: 
<ul> 
<li>Criar um apartamento ou loft;</li> 
<li>Explorar o arrendamento residencial numa zona com forte procura;</li> 
<li>Projetos de reabilitação urbana.</li> 
</ul> 
Principais Vantagens: 
<ul> 
<li>Espaço chave-na-mão para restauração;</li> 
<li>Potencial de valorização com o Hospital Oriental;</li> 
<li>Localização estratégica em zona habitacional e comercial;</li> 
<li>Acesso facilitado e excelente exposição;</li> 
<li>Viabilidade legal para transformação em habitação.</li> 
</ul> 
Quer investir em restauração ou transformar este espaço num moderno apartamento? Este imóvel permite-lhe ambos. Marque já a sua visita e descubra o seu potencial.

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