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Maison Porto

Ivo Gomes

Loja na Madalena em Vila Nova de Gaia 
 
De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. 
 
Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc 
 
Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. 
 
Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem. 
 
A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2. 
O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2. 
 
Não tem LU, escritura ao abrigo do Simplex, porque a loja ainda não está pronta, está em bruto. 
 
Marque já a sua visita. 
Categoria Energética: C 
 
Store in Madalena in Vila Nova de Gaia 
 
From a corner with 35 meters in front of a junction with a lot of passage. It has 7 windows with a very generous size, which allows excellent visibility for your business. 
 
Due to its location and characteristics, it has a lot of potential for catering, medical clinic, coworking, supermarket, veterinary surgeon, etc 
 
New, spacious store, with few pillars, has a basement with plenty of natural light and an independent entrance that can function as a warehouse or support area for your business. 
 
With independent entrances it also has an individual garage with 51m2, storage room and office with w. c. Possibility of joining the basement, storage room and garage area. 
 
The store on the ground floor has 331m2 and access to the terrace with 21m2. With interior staircase to the basement which has an area of 165m2. It also has a storage room with 10m2, a garage with 51m2 and an office with 29m2. 
This totals a gross construction area of 607m2. 
 
There is no LU, deed under Simplex, because the store is not yet ready, it is in the rough. 
Energy Rating: C

Loja na Madalena em Vila Nova de Gaia

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