COMMERCIAL_PROPERTY

IAD Portugal

Guillaume Cabanis

Espaços comerciais ou loft de sonho? 100 m² para reinventar — como fez o seu vizinho – 178 000 €! 
 
Aquilo que afasta os outros… pode ser o seu golpe de mestre. 
 
Dois antigos espaços comerciais. 100 m² com pé-direito alto que dá inveja a muitos duplex de Lisboa. 
Sem chão de madeira nobre. Sem cozinha de designer. 
Só espaço bruto. Pronto para criar valor. 
 
Mesmo ao lado? O vizinho já fez. 
Transformou o mesmo espaço num apartamento incrível — mezzanine, vidro, betão polido. 
Agora é a sua vez. 
O que vai fazer com os seus 100 m² de liberdade? 
 
EM RESUMO 
✅ Dois espaços juntos = possibilidade de criar um T3/T4 ou duas unidades 
✅ Pé-direito alto – ideal para mezzanines 
✅ Já transformado por vizinho (visita possível!) 
✅ Zona tranquila de Barcarena, a 20 min de Lisboa 
✅ Acesso fácil à A5, A9 e IC19 
✅ Preço: 178 000 € (negociável) 
 
⚠️ Não é para quem quer tudo feito. 
É para criativos. Visionários. Gente que vê além. 
Quem sabe que os bons negócios estão nas entrelinhas. 
 
 Ligue-me antes que outro o descubra. 
Guillaume CABANIS – iad Portugal 
 
 
*** 
 
Commercial spaces or dream loft? 100 m² to reinvent — just like your neighbor did – €178,000! 
 
What holds others back… could be your best move. 
 
Two former commercial spaces. 100 m² of open area + soaring ceilings that beat most central Lisbon duplexes. 
No oak flooring. No fancy kitchen. 
Just raw potential. 
 
Right next door? The neighbor already did it. 
Same space, transformed into a stunning apartment with mezzanine, glass walls, polished concrete. 
Now it’s your turn: 
What will you do with your 100 m² of freedom? 
 
HIGHLIGHTS 
✅ Two adjacent spaces = create a large 2 or 3-bedroom loft or two separate units 
✅ High ceilings – mezzanine-friendly 
✅ Proven transformation next door (visit possible!) 
✅ Calm area in Barcarena, just 20 min from Lisbon 
✅ Quick access to A5, A9, and IC19 
✅ Price: €178,000 (negotiable) 
 
⚠️ This is not for people looking for move-in ready. 
It’s for visionaries. Creators. Opportunity hunters. 
Those who know that the real value is often hidden. 
 
 Call now before someone else grabs it. 
Guillaume CABANIS – iad Portugal 
#ref: 141388

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em Barcarena de 100,00 m2

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