Loja / Estabelecimento Comercial em Lisboa de 140,00 m2

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa

À procura de um investimento em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única!

Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado. Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio.

Pontos Fortes do Espaço Comercial

1. Localização Estratégica
- Acessibilidade:* Proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores.
2. Características do Espaço
- *Visibilidade e Iluminação Natural:* Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes.
- *Versatilidade:* Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais.
- *Estacionamento:* Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios.

3. *Potencial de Personalização*
- *Remodelação:* O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização.


4. *História e Base de Clientes Consolidada*
- *Estabelecido:* Em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários.

5. *Ambiente Comercial Vibrante*
- *Diversidade de Comércio:* A rua conta com uma variedade de outros comércios, criando um ecossistema comercial dinâmico que atrai um fluxo constante de clientes.

6. *Desenvolvimento Contínuo*
- *Potencial de Crescimento:* Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento.

7. *Qualidade de Vida e Atratividade*
- *Ambiente Acolhedor:* Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região.

8. *Potencial de Valorização Imobiliária*
- *Retorno sobre Investimento:* O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro.

*Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno.*

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com:

Alexandra Pereira
IAD Portugal
#ref: 115417