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Loja de gaveto - Madalena - Vila Nova de Gaia 
 
Agende visita com Stanley Gomes (telefone) , ou (telefone) 
 
Descubra esta fantástica oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Situada de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, esta loja oferece máxima visibilidade, graças às suas 7 montras de dimensões generosas, perfeitas para destacar qualquer atividade. 
 
Com uma área bruta de construção de 607m², distribuída entre rés-do-chão, cave, garagem, escritório e arrecadação, o espaço adapta-se facilmente a múltiplas utilizações: restauração, clínica médica, coworking, supermercado, ginásio, veterinário ou qualquer outro negócio que necessite de impacto visual e amplitude. 
 
No rés-do-chão, encontra 331m² de área útil e acesso a um terraço privativo de 21m², ideal para criar uma zona de lazer ou apoio ao público. A cave, com 165m² e abundante luz natural, dispõe de entrada independente, permitindo funcionar como armazém, zona de apoio ou até expansão do próprio negócio. 
 
O imóvel oferece ainda uma garagem individual de 51m², arrecadação de 10m² e um escritório de 29m² com W.C., que podem ser integrados numa única área funcional, aumentando a flexibilidade do espaço. 
 
Trata-se de uma loja nova, ampla, com poucos pilares, que garante não apenas modernidade, mas também versatilidade arquitetónica para qualquer tipo de projeto. 
 
Se procura um espaço premium com visibilidade, localização estratégica e infinitas possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade certa para fazer crescer o seu negócio. 
 
Para agendar uma visita, entre em contato com Stanley Gomes (telefone) , ou (telefone) 
Categoria Energética: C 
 
Corner shop - Madalena - Vila Nova de Gaia 
 
Schedule a visit with Stanley Gomes (phone hidden) , or (phone hidden) 
 
Discover this fantastic business opportunity in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Located on a corner, facing a high-traffic junction 35 metres in front of a high-traffic junction, this shop offers maximum visibility thanks to its 7 generously sized windows, perfect for highlighting any activity. 
 
With a gross construction area of 607m², distributed between ground floor, basement, garage, office and storage room, the space easily adapts to multiple uses: catering, medical clinic, coworking, supermarket, gym, veterinary surgeon or any other business that needs visual impact and spaciousness. 
 
On the ground floor, you will find 331m² of floor space and access to a private terrace of 21m², ideal for creating a leisure area or support for the public. The basement, with 165m² and abundant natural light, has an independent entrance, allowing it to function as a warehouse, support area or even expansion of the business itself. 
 
The property also offers a 51m² individual garage, 10m² storage room and a 29m² office with W.C., which can be integrated into a single functional area, increasing the flexibility of the space. 
 
It is a new, spacious store, with few pillars, which guarantees not only modernity, but also architectural versatility for any type of project. 
 
If you are looking for a premium space with visibility, strategic location and endless possibilities for use, this is the right opportunity to grow your business. 
 
To schedule a visit, contact Stanley Gomes (phone hidden) , or (phone hidden) 
Energy Rating: C

Loja de gaveto - Madalena - Vila Nova de Gaia

Loja de gaveto - Madalena - Vila Nova de Gaia

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