COMMERCIAL_PROPERTY

Quintela + Penalva | Knight Frank

Loja com montra para a rua, localizada em zona central das Avenidas Novas, próxima da Gulbenkian, El Corte Inglés, Praça de Espanha e bem servida por transportes, comércio, serviços e estacionamento público. 
 
O espaço resulta da junção de duas frações, com área bruta privativa total de 183 m2. Uma das frações, com 30 m2, dispõe de open space com montra para a rua principal e lavabo. A outra, com 153 m2, distribui-se por dois pisos: no piso de entrada há um corredor, duas salas e casa de banho; no piso inferior encontram-se três salas, casa de banho, copa e zona de arrumos. 
 
O imóvel não possui extração de fumos, não sendo adequado para restauração. Necessita de obras de melhoramento, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. 
 
Características: 
 
- Loja com montra 
- 2 piso 
- Luz natura 
- Iluminação embutida 
- Copa 
- Zona de arrumos 
 
Avenidas Novas - o centro de Lisboa 
Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. 
 
Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. 
 
A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. 
 
Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. 
Categoria Energética: B 
 
Shop with a street-facing window, located in the central area of Avenidas Novas, close to the Gulbenkian, El Corte Inglés, Praça de Espanha, and well served by public transport, shops, services, and public parking. 
 
The space is the result of joining two units, with a total gross private area of 183 sqm. One of the units, with 30 sqm, offers an open space with a shop window facing the main street and a restroom. The other, with 153 sqm, is distributed over two floors: on the entrance level there is a corridor, two rooms and a bathroom; on the lower floor there are three rooms, a bathroom, a pantry, and a storage area. 
 
The property does not have a smoke extraction system and is therefore not suitable for catering. It requires refurbishment works, allowing adaptation to different types of business. 
 
Features: 
 
- Shop with window 
- 2 floors 
- Natural light 
- Recessed lighting 
- Pantry 
- Storage area 
 
 
'Avenidas Novas - the centre of Lisbon 
 This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. 
 
The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. 
 
The parish of Avenidas Novas is today one of the city's strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. 
 
This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon.' 
Energy Rating: B

Loja com dois pisos e montra nas Avenidas Novas

Loja com dois pisos e montra nas Avenidas Novas

Imóvel Comercial para comprar

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