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KW Alfa Porto

Manuel Cabral Menezes

Loja Ampla com 487 m² Renovada – Junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, Porto 
Oportunidade Única no Coração da Cidade Invicta 
Apresenta-se esta excecional loja com 487 m² de área útil, totalmente renovada, localizada numa das zonas mais estratégicas e movimentadas do Porto — junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, com entrada direta pela Rua Faria Guimarães. 
 
Com uma grande fachada envidraçada, este espaço beneficia de extraordinária luminosidade natural e excelente visibilidade, características ideais para impulsionar qualquer negócio. 
 
Características Principais: 
Área útil total: 487 m² 
 
Piso: Rés-do-chão, com acesso direto à rua 
 
Estado: Totalmente renovado 
 
Fachada ampla em vidro com excelente exposição solar 
 
Sem obstáculos estruturais, facilitando a adaptação a diversos tipos de negócio 
 
Zona de arrumos/arrecadação incluída 
 
Facilidade de estacionamento nas imediações 
 
Localização privilegiada, com rápidos acessos à VCI, ao centro do Porto e a transportes públicos 
 
Destinada a Comércio e Serviços 
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, podendo acolher diversas atividades, nomeadamente: 
 
Showroom automóvel 
 
Escritórios ou centro de negócios 
 
Espaço comercial com armazém 
 
Ginásio, clínica ou centro de estética 
 
Loja de mobiliário e decoração 
 
Supermercado, mercearia ou loja de conveniência 
 
A amplitude do espaço e a sua configuração em open-space permitem uma adaptação funcional e eficiente às mais variadas necessidades comerciais. 
 
Porquê Investir neste Imóvel? 
Localização com elevado tráfego pedonal e automóvel 
 
Ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço 
 
Totalmente preparado para entrada imediata de qualquer atividade 
 
Potencial elevado de valorização numa zona em constante dinamismo urbano 
 
Ao Escolher a Keller Williams, Beneficia de: 
Um consultor imobiliário dedicado, com atendimento personalizado 
 
Uma marca de prestígio internacional, baseada na integridade e excelência 
 
Acesso a tecnologia de ponta e sistemas inovadores que potenciam a venda ou aquisição 
 
Apoio jurídico, técnico e financeiro em todas as fases do processo 
 
O Nosso Compromisso Consigo: 
Visitas acompanhadas e detalhadas 
 
Apoio na negociação e proposta de compra 
 
Apresentação das melhores soluções de crédito habitação 
 
Acompanhamento total até à assinatura da escritura pública 
 
Informações Complementares: 
Referência do imóvel: [Inserir Código do Imóvel] 
 
Partilha de comissão (50/50%) com mediadoras licenciadas pela AMI, que apresentem comprador qualificado 
 
Não perca esta rara oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais e valorizadas do Porto! 
 Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor!

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Loja Ampla com 487 m2 Renovada – Junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães

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