TERRAIN

Cluttons Lisboa

Venda | Herdade | 143,67 ha | Investimento Turístico | 40 minutos de Lisboa | Setúbal 
 
Oportunidade única para investimento turístico. a 40 minutos de Lisboa, a Herdade está localizada na Península de Setúbal, Reserva Natural do Estuário do Sado, com otimas acessibilidades, e grandes áreas Agrícolas, Florestais, Industriais, Habitacionais e verdes. 
 
A propriedade: 
Constituída por dois prédios rústicos autónomos, 
Área total de 143,67 ha. 
 
Planta de Ordenamento do prédio maior: 
Tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha. 
Espaço habitacional com cerca de 5 ha. 
Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 ha 
Espaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha. 
 
O prédio menor: 
Tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha. 
 
Pelo novo PDM, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui uma 
Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Área 
de Vocação Especifica AVE5 , de utilização turística. Nos pressupostos e 
objetivos desta UOPG 24, estão a reclassificação de parte do solo rustico 
para solo urbano, para usos turísticos. 
O objetivo prioritário é da venda da sociedade. 
 
 
 
Localização 
Setúbal. Mourisca. 
Localizado na zona do Estuário do Tejo, em Setúbal. Cercado por paisagens naturais exuberantes, biodiversidade rica e proximidade ao mar, oferece um cenário perfeito para ecoturismo, alojamento sustentável ou lazer. Fácil acesso a Lisboa, praias paradisíacas e vinícolas renomadas tornam este local irresistível. 
 
 
Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. 
Categoria Energética: Isento 
 
For Sale | Estate | 143.67 ha | Tourism Investment | 40 minutes from Lisbon | Setúbal 
 
Unique opportunity for tourism investment. 40 minutes from Lisbon, the Herdade is located on the Setúbal Peninsula, Sado Estuary Nature Reserve, with excellent accessibility, and large agricultural, forestry, industrial, residential and green areas. 
 
The property: 
Consisting of two autonomous rustic buildings, 
Total area of 143.67 ha. 
 
Planning Plan of the larger building: 
It has two large areas, the Agricultural and Forestry Space with about 56.5 ha and the Industrial Space with about 22 ha. 
Housing space with about 5 ha. 
Extractive Industry Space with about 4.5 ha 
Green Protection Space with about 1 ha. 
 
The smaller building: 
It has an Agricultural and Forestry Space with about 24.5 ha, a Housing Space with about 17 ha, an Equipment and Services Space of 7 ha, a consolidated Urban Space of about 2 ha and a Green Protection Space of about 4.2 ha. 
 
Under the new PDM, which recently came into force, the Estate is a 
Operational Unit of Planning and Management, also classified as Area 
of Specific Vocation AVE5, for tourist use. On the assumptions and 
objectives of this UOPG 24 are the reclassification of part of the rustic soil 
for urban land, for tourist uses. 
The priority objective is the sale of the company. 
 
Location 
Setúbal. Mouriscas 
Located in the area of the Tagus Estuary, in Setúbal. Surrounded by lush natural landscapes, rich biodiversity and proximity to the sea, it offers a perfect setting for ecotourism, sustainable accommodation or leisure. Easy access to Lisbon, paradisiacal beaches and renowned wineries make this place irresistible. 
 
Infos are not binding, they do not dispense with the consultation of the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Investimento Turístico, Herdade em Setúbal

Investimento Turístico, Herdade em Setúbal

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária