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Setúbal
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S. Julião, N. S. da Anunciada e S. Maria da Graça
INVESTIMENTO - EXCELENTE MORADIA COM PROJETO APROVADO
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INVESTIMENTO - EXCELENTE MORADIA COM PROJETO APROVADO

285 000 €
S. Julião, N. S. da Anunciada e S. Maria da Graça, Setúbal, Setúbal
1 993 €/m²

Propriedades

Área
143 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T9+
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
A+

Descrição

Procura a sua casa de sonho perfeita, numa zona calma do centro histórico de Setúbal? Não procure mais!


Projectada por dois arquitectos extraordinários, conhecidos pelo seu sentido de boa qualidade e detalhe estético. Única pela sua localização, tamanho confortável e pelo seu design arquitetónico geral, completa com todo o mobiliário. O projeto tem dois terraços frontais com vista para o centro histórico e para o rio Sado. No outro lado, encontra-se um quintal íntimo para desfrutar da vida privada no exterior, relaxar, cozinhar e comer com amigos ou família.



Não perca esta oportunidade de criar a sua casa de sonho no centro histórico de Setúbal.

Devido à sua localização única, aos terraços frontais e ao design moderno das janelas, os arquitectos demoraram quase 3 anos a passar do projeto inicial para a aprovação final.


Agora o projeto está pronto para construção, aprovado com todos os documentos necessários, carimbos e assinaturas fornecidos pela Câmara Municipal de Setúbal. Com um prazo de construção estimado em 18 meses e com a possibilidade de personalizar e adaptar aos seus desejos. A gestão e fiscalização do projeto pode ser subcontratada ou feita pelo próprio, conforme a sua opção.


Resumo do projeto:

Área total: 263m2
Sala/cozinha aberta: 2 (principal + estúdio)
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Armários embutidos: 2
Garagem: interior para 2 carros
Terraços: 2 frontais
Quintal fechado: 1
Orientação: sul


Disposição dos pisos:

- Rés do chão:
Garagem interior para dois carros, com possibilidade de carregamento elétrico
Estúdio (acesso externo/interno), com casa de banho própria, quarto, sala/cozinha aberta

- Primeiro andar:
Dois quartos separados e espaçosos na parte da frente;
Cada quarto com casa de banho própria e closet;
Terraço frontal partilhado, com vista para o centro histórico da cidade

- Segundo andar:
Sala de estar e cozinha em open space;
Terraço frontal com vista para o rio Sado e para o centro histórico da cidade;
Portas de correr (vidro) que dão acesso ao quintal privado


* Pormenores de conforto *

Elevado padrão de isolamento de todas as paredes e janelas;
Aquecimento do chão em todos os pisos e em todas as áreas, com sistema de bomba de calor (A+++);
Preparada para instalação de painéis solares eléctricos;

Em suma, concebida para uma vida sustentável, económica e confortável.

Para além do estúdio no rés do chão (com casa de banho própria, quarto, sala/cozinha), o projeto inclui dois quartos privados no primeiro andar, ambos com closet e casa de banho. Os quartos partilham um espaçoso terraço frontal, com vista para o centro histórico da cidade da Fonte Nova.


Excelente investimento! Contacte-nos para saber mais!

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Juntos Construímos Memórias!
(url)
Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
sem informação
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

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