INVESTIMENTO - EXCELENTE MORADIA COM PROJETO APROVADO

Procura a sua casa de sonho perfeita, numa zona calma do centro histórico de Setúbal? Não procure mais!


Projectada por dois arquitectos extraordinários, conhecidos pelo seu sentido de boa qualidade e detalhe estético. Única pela sua localização, tamanho confortável e pelo seu design arquitetónico geral, completa com todo o mobiliário. O projeto tem dois terraços frontais com vista para o centro histórico e para o rio Sado. No outro lado, encontra-se um quintal íntimo para desfrutar da vida privada no exterior, relaxar, cozinhar e comer com amigos ou família.



Não perca esta oportunidade de criar a sua casa de sonho no centro histórico de Setúbal.

Devido à sua localização única, aos terraços frontais e ao design moderno das janelas, os arquitectos demoraram quase 3 anos a passar do projeto inicial para a aprovação final.


Agora o projeto está pronto para construção, aprovado com todos os documentos necessários, carimbos e assinaturas fornecidos pela Câmara Municipal de Setúbal. Com um prazo de construção estimado em 18 meses e com a possibilidade de personalizar e adaptar aos seus desejos. A gestão e fiscalização do projeto pode ser subcontratada ou feita pelo próprio, conforme a sua opção.


Resumo do projeto:

Área total: 263m2
Sala/cozinha aberta: 2 (principal + estúdio)
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Armários embutidos: 2
Garagem: interior para 2 carros
Terraços: 2 frontais
Quintal fechado: 1
Orientação: sul


Disposição dos pisos:

- Rés do chão:
Garagem interior para dois carros, com possibilidade de carregamento elétrico
Estúdio (acesso externo/interno), com casa de banho própria, quarto, sala/cozinha aberta

- Primeiro andar:
Dois quartos separados e espaçosos na parte da frente;
Cada quarto com casa de banho própria e closet;
Terraço frontal partilhado, com vista para o centro histórico da cidade

- Segundo andar:
Sala de estar e cozinha em open space;
Terraço frontal com vista para o rio Sado e para o centro histórico da cidade;
Portas de correr (vidro) que dão acesso ao quintal privado


* Pormenores de conforto *

Elevado padrão de isolamento de todas as paredes e janelas;
Aquecimento do chão em todos os pisos e em todas as áreas, com sistema de bomba de calor (A+++);
Preparada para instalação de painéis solares eléctricos;

Em suma, concebida para uma vida sustentável, económica e confortável.

Para além do estúdio no rés do chão (com casa de banho própria, quarto, sala/cozinha), o projeto inclui dois quartos privados no primeiro andar, ambos com closet e casa de banho. Os quartos partilham um espaçoso terraço frontal, com vista para o centro histórico da cidade da Fonte Nova.


Excelente investimento! Contacte-nos para saber mais!

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Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+