Instalações comerciais multiusos – Arrendamento – Prior Velho

Magnificamente localizado no centro do Prior Velho, nas proximidades do aeroporto de Lisboa, este espaço permite variados tipo de utilização devido ao formato funcional do seu interior, de onde há a destacar a existência de áreas e volumetrias adequadas a quaisquer tipos de negócios, tais como, escritórios, armazém com escritórios, espaço comercial, indústria não poluente, oficina de reparações técnicas, entre outras.

ELEMENTOS FAVORÁVEIS (FUNCIONALIDADE)

• Localização privilegiada, no centro urbano e comercial do Prior Velho;
• Zona de grande densidade populacional;
• Utilização diversificada (tipo de negócios alargado);
• Pé-direito elevado permitindo a utilização em altura (cerca de cinco metros);
• Duas entradas a partir de duas ruas diferentes (ver plantas inclusas)
• Entrada nº 1 para a zona administrativa (porta 1.40m largura x 2.10m altura);
• Entrada nº 2 para a zona comercial (portão 2.45m largura x 2.75m altura).

DISTRIBUIÇÃO DO INTERIOR E RESPETIVAS ÁREAS

Estas instalações, por terem divisórias amovíveis, poderão ser usadas na sua configuração atual, em “open space” na sua configuração original ou até em qualquer outra configuração adaptada a cada tipo de negócio.

CONFIGURAÇÃO ATUAL (ver plantas inclusas)

• Escritório 1: aprox. 19m2 (4.00m x 4.80m)
• Escritório 2: aprox. 12m2 (2.50m x 4.80m)
• Zona comercial: 49m2 (6.75m x 7.20m)
• Instalação sanitária Homens (sanita)
• Instalação sanitária Mulheres (sanita e bidé)
• Lavabo Homens/Mulheres (lavatório)
• Área total das instalações 81.70m2 (>12.00m x 6.75m)

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO

• Renda Mensal: 1.000€ (negociável):
• Condições: Entrega do valor de duas rendas e uma renda de caução, no ato da celebração do contrato de arrendamento (2.000€ + 1.000€ = 3.000€).

GEORREFENCIAÇÃO

• Nó de acesso ao Prior Velho/Figo Maduro (A1 e Estrada da Circunvalação): 1.2 km
• Groundforce Portugal: 1.5 km
• Aeródromo de Trânsito nº 1 (AT1): 1.7 km
• Ponto de entrada na 2ª Circular (sentido Rotunda do Relógio): 1.7 km
• TAP Maintenance & Engineering: 1.9 km
• Aeroporto de Lisboa (partidas e chegadas): 2.8 km
• Rotunda do Relógio (via 2ª Circular): 4.2 km
• Gare do Oriente (CP): 4.4 km