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Villaskey, mediação imobiliária, Lda

Clarisse Cruz

Hotel Boutique em Porto de Mos com 25 quartos. 
Se está à procura de um investimento lucrativo com possibilidades de crescimento, esta é a chance ideal! Apresentamos um encantador boutique hotel em pleno funcionamento, com 25 elegantes suítes duplas, todas equipadas com varanda ou terraço. Localizado a poucos passos da deslumbrante praia de Porto de Mós, em Lagos, o hotel destaca-se pela sua infraestrutura completa, incluindo elevador, restaurante com capacidade para 100 pessoas, lounge bar para 40 convidados, sala de reuniões, business center, piscinas, estacionamento gratuito e áreas verdes bem cuidadas. Além disso, dispõe de um rigoroso protocolo de segurança europeu. 
 
O imóvel integra um conjunto de três propriedades interligadas, que ocupam um terreno total de 3.409 m² e somam uma área construída de 1.398 m². 
As propriedades estão distribuídas da seguinte forma: 
- Hotel construído em 2010: Lote de 1.824 m², implantação de 417 m² e área construída de 805 m². 
- Moradia 1 construída em 2016, Área de Lote 790 m², implantação de 168 m² e área construída de 386 m². 
- Moradia 2 construída em 2020, Lote de 795 m², implantação de 138 m² e área construída de 207 m². 
 
Localização Privilegiada 
A apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé da famosas praias de Porto de Mós e D. Ana, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areias douradas. 
O hotel também está próximo do centro histórico de Lagos. 
Esta localização estratégica oferece acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, atividades culturais e de lazer. 
Adicionalmente, está situado a 5 minutos de carro do campo de golfe da Boavista e a menos de 10 minutos do prestigiado campo de golfe dos Palmares, tornando-se um local ideal para turistas e aficionados do golfe. 
 
Potencial para Transformação 
Além do seu atual funcionamento como hotel, a propriedade possui potencial para ser convertida numa residência sénior premium. Esta alternativa responde à crescente procura por instalações de alto padrão para a terceira idade, aproveitando as condições favoráveis do Algarve, como o clima ameno, segurança e excelente infraestrutura. Esta transformação eliminaria a sazonalidade típica do turismo, oferecendo uma receita estável ao longo do ano. 
 
Não deixe esta oportunidade passar! Agende já a sua visita e conheça este projeto único! 
Categoria Energética: B- 
 
**Boutique Hotel in Porto de Mós with 25 Rooms** 
If you are looking for a profitable investment with growth potential, this is the ideal opportunity! We present a charming, fully operational boutique hotel featuring 25 elegant double suites, all equipped with a balcony or terrace. Located just steps away from the stunning Porto de Mós beach in Lagos, the hotel stands out for its complete infrastructure, including an elevator, restaurant with capacity for 100 guests, lounge bar for 40 visitors, meeting room, business center, swimming pools, free parking, and well-maintained green areas. Additionally, it complies with strict European safety protocols. 
 
The property is part of a complex of three interconnected buildings, occupying a total land area of 3,409 m² and a built area of 1,398 m². 
The properties are distributed as follows: 
 
* **Hotel** built in 2010: Plot of 1,824 m², building footprint of 417 m², and built area of 805 m². 
* **House 1** built in 2016: Plot of 790 m², building footprint of 168 m², and built area of 386 m². 
* **House 2** built in 2020 :Plot of 795 m², building footprint of 138 m², and built area of 207 m². 
 
**Prime Location** 
Just 3 minutes by car or a 15-minute walk from the famous beaches of Porto de Mós and D. Ana, known for their crystal-clear waters and golden sands. 
The hotel is also close to Lagos' historic center. 
This strategic location offers access to a wide range of services, shops, cultural activities, and leisure options. 
Additionally, it is just 5 minutes by car from Boavista Golf Course and less than 10 minutes from the prestigious Palmares Golf Course, making it an ideal spot for tourists and golf enthusiasts. 
 
**Potential for Conversion** 
In addition to its current use as a hotel, the property has potential to be converted into a premium senior residence. This alternative meets the growing demand for high-standard facilities for the elderly, taking advantage of the Algarve's favorable conditions, such as mild climate, safety, and excellent infrastructure. Such a transformation would eliminate the typical seasonality of tourism, providing stable year-round revenue. 
 
Don't let this opportunity pass! Schedule your visit now and discover this unique project! 
Energy Rating: B-

Hotel constituído por 3 moradias, para venda, a 5 minutos das Praia...

Hotel constituído por 3 moradias, para venda, a 5 minutos das Praia...

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