Hotel com apartamentos para investimento - Praia das Maçãs

Na Praia das Maçãs está a nascer um Hotel que é um produto único, com elevados padrões de construção e serviços de qualidade, com uma óptima localização, e desenvolvido por uma equipa conceituada e com um historial muito sólido.
Possui uma localização única na prestigiada zona de Sintra, mesmo em frente a uma das mais famosas e icónicas praias de Portugal: a Praia das Maçãs.

Este Aparthotel de luxo de 4 estrelas pretende ser direcionado para um público jovem, criativo e sofisticado que procura viver a vida no seu melhor.
Aqui encontramos 110 apartamentos - entre estúdios e apartamentos com um quarto. Dois edifícios funcionam como aparthotel e o edifício do meio oferece áreas sociais e de lazer, incluindo um restaurante com um conceito de comida saudável e local, uma sala de eventos para 50 pessoas, ginásio, spa, piscinas exterior e interior e lugares de estacionamento privativos para cada unidade.
Alguns apartamentos dispõem de varandas e vistas desafogadas para o Mar e para a Praia.

Durante o verão, o Hotel será promovido como um ótimo alojamento de praia com atividades ao ar livre relacionadas com caminhadas, BTT de montanha, escalada, surf, paddle, entre outras.
Durante o inverno, o Hotel oferece óptimas condições para o sector MICE (Meetings, Incentivos, Conferências e Eventos), bem como para retiros de mindfulness e wellness.

Comprar um apartamento neste Aparthotel é uma excelente opção de investimento. O 'Buy to Let' é um conceito de investimento bem estabelecido e seguro, em que os proprietários detêm a propriedade total das unidades, deixando a gestão a cargo de uma equipa de hotelaria experiente que irá gerar rendimentos através do arrendamento das mesmas; os investidores podem usar as unidades 14 dias por ano sem qualquer custo.
Espera-se gerar rendimentos para os investidores entre 5 a 7% ao ano (segundo estudo de mercado feito pela equipa de Hospitality).
A distribuição dos lucros faz-se num sistema de pool: os proprietários recebem 80% e a empresa de gestão recebe 20% do lucro líquido da gestão hoteleira.
Não existe qualquer restrição legal à propriedade estrangeira de imóveis em Portugal. Os investidores podem comprar individualmente ou através de estruturas empresariais.

Sintra é um dos concelhos mais urbanizados e densamente povoados de Portugal.
É um importante destino turístico famoso pelo seu ambiente pitoresco, palácios históricos, castelos, praias panorâmicas, parques e jardins.
Sintra é Património Mundial da UNESCO.
O Hotel está localizado em frente à Praia das Maçãs, uma das praias mais populares a curta distância de Lisboa.
A zona tem um ambiente fantástico, marcadamente português, repleto de cafés locais e tradicionais, padarias e restaurantes de marisco.
A acessibilidade é óptima devido à proximidade de autoestradas, dando a possibilidade de viver na tranquilidade e no silêncio da serra e do mar de Sintra, mas, ao mesmo tempo, poder chegar a Lisboa em apenas 25 minutos.
Categoria Energética: B-

Praia das Maçãs is home to a hotel that is a unique product, with high standards of construction and quality services, a great location, and developed by a renowned team with a very solid track record.
It has a unique location in the prestigious area of Sintra, right in front of one of Portugal's most famous and iconic beaches: Praia das Maçãs.

This 4-star luxury aparthotel is aimed at a young, creative and sophisticated public looking to experience life at its best.
Here we find 110 apartments - including studios and one-bedroom apartments. Two buildings function as an aparthotel and the middle building offers social and leisure areas, including a restaurant with a healthy and local food concept, an events room for 50 people, gym, spa, outdoor and indoor swimming pools and private parking spaces for each unit.
Some apartments have balconies and unobstructed views of the sea and the beach.

During the summer, the Hotel will be promoted as a great beach accommodation with outdoor activities related to hiking, mountain biking, climbing, surfing, paddle tennis, among others.
During the winter, the Hotel offers great conditions for the MICE sector (Meetings, Incentives, Conferences and Events), as well as for mindfulness and wellness retreats.

Buying an apartment in this Aparthotel is an excellent investment option. 'Buy to Let' is a well-established and secure investment concept, in which the owners retain full ownership of the units, leaving the management to an experienced hotel team who will generate income by renting them out; investors can use the units 14 days a year free of charge.
It is expected to generate returns for investors of between 5 and 7% per year (according to a market study carried out by the Hospitality team).
Profits are distributed in a pool system: owners receive 80% and the management company receives 20% of the net profit from hotel management.
There are no legal restrictions on foreign ownership of real estate in Portugal. Investors can buy individually or through corporate structures.

Sintra is one of the most urbanized and densely populated municipalities in Portugal.
It is an important tourist destination famous for its picturesque surroundings, historic palaces, castles, scenic beaches, parks and gardens.
Sintra is a UNESCO World Heritage Site.
The hotel is located opposite Praia das Maçãs, one of the most popular beaches just a short drive from Lisbon.
The area has a fantastic, distinctly Portuguese atmosphere, full of local and traditional cafés, bakeries and seafood restaurants.
Accessibility is excellent due to the proximity of freeways, giving you the chance to live in the peace and quiet of the Sintra mountains and sea, but at the same time be able to reach Lisbon in just 25 minutes.
Energy Rating: B-