Herdade florestal com 293 hectares no Ribatejo

Herdade com 293 hectares, localizada entre a Chamusca e a Ponte de Sor.
Composta por uma grande mancha florestal, várias barragens e um núcleo urbano com cerca de 6000 m2.

A nível agrícola é uma propriedade muito diversificada e completa, com rendimento permanente. Composta por:
- 170 hectares de sobreiros, com cortiça (12.000@: 2025 e 2029);
- 100 hectares de eucaliptos (diversos talhões, com cortes anuais);
- 2 hectares de pinheiro manso;
- 3 hectares de pinheiros bravos;
- 12 hectares de regadio (antigos campos de arroz);

A herdade é muito rica a nível de recursos hídricos, destacamos:
- 2 barragens (86.000 m3 e 47.000 m3);
- 4 charcas;
- várias nascentes;
- furo de água;
- confronta com ribeira com água todo o ano.

O aglomerado urbano é composto por:
- casa principal com 9 quartos, 3 salas de estar com lareira, sala de jantar, sala de jogos exterior, cozinha, despensa, lavandaria e 4 casas de banho;
- 5 casas para caseiros e trabalhadores;
- 2 grandes armazéns;
- piscina.

Possui um grande potencial para agro-turismo, para um projeto agroflorestal ou simplesmente como propriedade de rendimento permanente.

A 35 km de Santarém e 130 km de Lisboa.
Categoria Energética: Isento

Big farm with 293 hectares, located between Chamusca and Ponte de Sor.
Comprising a large forest area, several dams and an urban center of around 6000 m2.

At an agricultural level, it is a very diversified and complete property, with permanent income. Composed by:
- 170 hectares of cork oaks, with cork (12,000@: 2025 and 2029);
- 100 hectares of eucalyptus (several plots, with annual cuts);
- 2 hectares of umbrella pines;
- 3 hectares of maritime pines;
- 12 hectares of irrigated land (former rice fields);

The estate is very rich in terms of water resources, we highlight:
- 2 dams (86,000 m3 and 47,000 m3);
- 4 ponds;
- several springs;
- bore hole;
- faces a stream with water all year round.

The urban agglomeration is composed of:
- main house with 9 bedrooms, 3 living rooms with fireplace, dining room, outdoor games room, kitchen, pantry, laundry room and 4 bathrooms;
- 5 houses for caretakers and workers;
- 2 large warehouses;
- pool.

It has great potential for agro-tourism, for an agroforestry project or simply as a permanent income property.

35 km from Santarém and 130 km from Lisbon.
Energy Rating: Exempt