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Herdade do Carapetal 
Área: 146 Hectares de Potencial Agrícola, Cinegético e Florestal, elegível para apoios anuais da União Europeia 
Uma excelente oportunidade de investimento . 
 
• Sobreiral em plena produção: 300 sobreiros por hectare plantados entre 1993 e 1995. 
• Segunda tiragem de cortiça prevista em 7 anos (60–70% da propriedade. 
• 316 oliveiras e pequenas manchas de eucalipto para diversificação agrícola. 
• 7 charcas permanentes, fundamentais para pecuária, caça e agricultura. 
• Vedação e eletricidade a 200metros 
• Construções agrícolas/ruínas passíveis de recuperação. 
 
- Vocação Cinegética 
A herdade está inserida numa zona rica em fauna selvagem, a densidade e qualidade da caça, juntamente com a ausência de reservas de caça na propriedade, facilitam a criação de um projeto cinegético de elevada rentabilidade. 
• Zona com forte presença de veados, javalis, perdizes e lebres. 
• Ideal para criação de uma Zona de Caça Turística ou exploração cinegética privada. 
• Elevado potencial de rentabilidade com turismo de caça e exploração comercial. 
 
-Potencial Agrícola 
Além do seu potencial cinegético e agrícola, a herdade é uma excelente fonte de cortiça, com a segunda extração prevista dentro de 7 anos para 60 a 70% da propriedade, garantindo um fluxo contínuo de receita a médio e longo prazo. 
• Produção de cortiça de elevada qualidade 
• Valorização da bolota como alimento natural para gado ou para fauna cinegética, a bolota é amplamente reconhecida pela sua qualidade nutricional e pelo seu impacto positivo na produção de carne de excelência. 
• Produção complementar através das oliveiras e possibilidade de expansão agrícola. 
 
- Recursos Naturais 
• 7 charcas que garantem água todo o ano. 
• Sustentabilidade para agricultura, pecuária e turismo rural. 
• Contribuição para biodiversidade e equilíbrio ecológico. 
 
- Incentivos e Subsídios 
• Elegível para apoios anuais da União Europeia (PAC e outros programas). 
• Benefícios em projetos agrícolas, florestais e de conservação. 
• Apoios específicos à exploração sustentável de sobreirais. 
 
- Estrutura Fundiária 
• Propriedade organizada em 39 artigos rústicos, apenas 19 hectares não contíguos a área principal. 
• Gestão flexível e eficiente do território. 
 
A Herdade do Carapetal está organizada em 39 artigos rústicos, com apenas 19 hectares não contíguos à área principal. 
Várias construções agrícolas e ruínas para recuperação que podem ser para apoio agrícola ou para a criação de alojamentos rurais. 
Sem infraestrutura de rega 
Eletricidade encontra-se a apenas 200 metros, facilitando a eletrificação futura, seja para apoio agrícola ou turístico. 
 
- Conclusão 
A Herdade do Carapetal é uma propriedade com grande potencial de valorização e exploração em múltiplas áreas, preservando e desenvolvendo a riqueza natural da região. 
• Produção de cortiça e bolota 
• Agricultura e pecuária sustentável 
• Exploração cinegética 
• Turismo rural 
• Caça 
 
Situada a apenas 4 km da aldeia de Soalheiras (freguesia de Rosmaninhal, Idanha-a-Nova) e a 2h40 de Lisboa, a Herdade do Carapetal representa uma oportunidade excecional de investimento 
 
Pode consultar o vídeo aqui: 
 
 
As informações fornecidas, embora precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. 
 
Aconselhamos na gestão do processo de financiamento, para obter as melhores soluções disponíveis no mercado. 
 
Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases, desde o pré até ao pós-escritura. 
 
Estamos disponíveis para colaborar com todas as mediadoras e profissionais do setor imobiliário, promovendo parcerias de sucesso. 
 
AMI 24815 
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Ref:CH10528

Herdade do Carapetal com uma área de146 Hectares em Idanha-a-Nova

Herdade do Carapetal com uma área de146 Hectares em Idanha-a-Nova

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