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Century21 Confiança

Ruben Santos

Propriedade de Excelência no Coração do Douro 
Castanheiro do Sul, S. João da Pesqueira 
 
Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir um conjunto excecional de vinhas de elevada qualidade, situadas em Castanheiro do Sul, S. João da Pesqueira, no coração do Douro Vinhateiro — região reconhecida mundialmente pela produção de vinhos de excelência e paisagens deslumbrantes. 
 
As vinhas, com um total de 109.570 m², estão implantadas em solos de grande tradição vinícola e classificadas nas letras A, C e D, garantindo um elevado potencial produtivo e prestígio enológico. 
 
Detalhes das Parcelas e Castas: 
	•	Campelinho – 1.000 m² – Letra C – Castas: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Barroca (34%) 
	•	Barro – 2.200 m² – Letra C – Castas: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Barroca (34%) 
	•	Vinhas Cerdeiras – 2.300 m² – Letra C – Castas: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Barroca (34%) 
	•	Fraga da Mula – 4.500 m² – Letra A – Castas: Tinta Roriz (25%), Touriga Nacional (25%), Tinta Barroca (25%), Tinta Cão (25%) 
	•	Vale da Laboa – 31.800 m² – Letra A – Castas: Tinta Roriz (50%), Touriga Nacional (50%) 
	•	Tapada do Alho – 2.500 m² – Letra C – Castas: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Cão (34%) 
	•	Tapada do Alho – 4.700 m² – Letra C – Castas: Tinta Roriz (33%), Touriga Nacional (33%), Tinta Cão (34%) 
	•	Valado – 22.300 m² – Letra D – Castas: Touriga Nacional (33%), Moscatel (33%), Tinta Barroca (34%) 
	•	Costa da Ribeira – 9.900 m² – Letra A – Castas: Touriga Nacional (50%), Tinta Barroca (17%), Tinta Cão (17%), Tinta Roriz (16%) 
 
Estas parcelas representam a essência do Douro, combinando castas nobres com solos de excecional qualidade, ideais para produção de vinhos de elevado prestígio. 
 
Outros terrenos complementares: 
- Terreno urbano de 1.700 m², ideal para construção de uma moradia com vistas soberbas sobre o vale 
- 26.840 m² de sobreiros, que valorizam o enquadramento natural da propriedade 
- 7.880 m² de olival, para produção de azeite próprio 
- 4.300 m² de amendoeiras, típicas da paisagem duriense 
- 72.160 m² de terreno rústico, com vegetação autóctone e enorme potencial agrícola 
 
Um verdadeiro tesouro duriense, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza, o vinho e o investimento seguro numa das regiões mais belas e autênticas de Portugal. 
 
Um pedaço do Douro que une tradição, beleza e oportunidade.

Hectares de Vinhas, olival, amendoeiras e sobreiros no Coração do Dour

Hectares de Vinhas, olival, amendoeiras e sobreiros no Coração do Dour

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