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Cluttons Lisboa

Filipe Folque 43, Não são apenas apartamentos. É todo um estilo de vida. 
 
Para quem procura a sua casa em Lisboa com o seu próprio ritmo, e pretende transformar o simples ato de viver numa experiência de conforto, design e elegância, com acesso a tudo o que Lisboa tem de melhor. 
 
Luz*Conforto*História*Modernidade*Centralidade 
 
Projeto: Um diálogo entre história e modernidade. 
 
Apenas 6 Apartamentos exclusivos e únicos em 4 Andares, T2 a T5. (Disponíveis à data somente 2 frações Duplex, T5 e T3. Restante frações vendidas ou reservadas.) 
 
T2 112m2 com peq. varanda. 1 estacionamento. 
T3 182m2 + 21 m2 varanda, 2 estacionamentos e arrecadação 
T3 190,3 m2 + 8m2 varanda. 2 estacionamentos e arrecadação 
T4 327m2 + 24,65m2 varanda . 2 estacionamentos e arrecadação 
T5 362,3 m2 + 115m2 jardim e piscina privativos . 2 estacionamentos e arrecadação 
 
Entrada edificio com Hall nobre e pé-direito duplo 
Tetos altos e janelas rasgadas respeitando as janelas originais e traça do início do século XX . 
Jardim e piscina comum de acesso exclusivo 
Estacionamento privativo em cave com acesso por rampa 
Varandas em todas as frações 
Eficiência energética. A 
 
Interiores: Design intemporal, conforto absoluto. 
 
Todo o projeto foi feito com profundo respeito pelos detalhes originais, que valorizam a luz natural de Lisboa, com áreas amplas e luminosas, com uma arquitetura e interiores de design exclusivo. 
Cozinhas totalmente equipadas, Soluções nobres e funcionais 
Acabamentos prime com uso da pedra natural, mármore, piso radiante elétrico, Torneiras em latão cromado, lacados e inox, Cromados com anti-embaciante, Pavimento de madeira multicamadas com acabamento carvalho, ar condicionado, entre outros 
 
Comodidades: O luxo do quotidiano 
 
Estacionamento privativo 
Varandas e janelas panorâmicas 
Áreas amplas e luminosas 
Arquitetura e interiores de design exclusivo 
Localização prime no coração de Lisboa 
Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos 
 
Início de construção: Abril de 2026 | Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 
 
Localização: A centralidade das Avenidas Novas 
 
Uma localização prime no coração de Lisboa. 
Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Rodeado por comércio tradicional e cosmopolita, restaurantes de renome, hotéis, museus e espaços culturais como a Fundação Gulbenkian, a minutos do El Corte Inglês, Parque Eduardo VII, Av. Liberdade. A 30 minutos de Cascais e das praias, e a 15 minutos do aeroporto. 
 
 
Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. 
Categoria Energética: A 
 
Filipe Folque 43, It's not just apartments. It's a whole lifestyle. 
 
For those who are looking for their home in Lisbon at their own pace, and want to transform the simple act of living into an experience of comfort, design and elegance, with access to all that Lisbon has to offer. 
 
Light*Comfort*History*Modernity*Centrality 
 
Project: A dialogue between history and modernity. 
 
Only 6 exclusive and unique apartments on 4 floors, T2 to T5. (Only 2 Duplex, T5 and T3 units available at the time. Remaining fractions sold or reserved.) 
 
T2 112m2 with small balcony. 1 car park. 
T3 182m2 + 21 m2 balcony, 2 parking lots and storage room 
T3 190.3 m2 + 8m2 balcony. 2 parking lots and storage room 
T4 327m2 + 24.65m2 balcony . 2 parking lots and storage room 
T5 362.3 m2 + 115m2 private garden and swimming pool. 2 parking lots and storage room 
 
Entrance building with noble hall and double height 
High ceilings and torn windows respecting the original windows and early twentieth century design. 
Exclusive access communal garden and pool 
Private parking in basement with ramp access 
Balconies in all fractions 
Energy efficiency. A 
 
Interiors: Timeless design, absolute comfort. 
 
The entire project was made with deep respect for the original details, which enhance the natural light of Lisbon, with large and bright areas, with an exclusive architecture and interiors. 
Fully equipped kitchens, noble and functional solutions 
Prime finishes with the use of natural stone, marble, electric underfloor heating, chrome-plated brass, lacquered and stainless steel taps, chrome with anti-fog, multilayer wooden flooring with oak finish, air conditioning, among others 
 
Amenities: The luxury of everyday life 
 
Private parking 
Balconies and panoramic windows 
Large, bright areas 
Uniquely designed architecture and interiors 
Prime location in the heart of Lisbon 
Excellent road access and public transport 
 
Construction start: April 2026 | Expected completion: Q1 2028 
 
Location: The centrality of Avenidas Novas 
 
A prime location in the heart of Lisbon. 
Excellent road access and public transport. Surrounded by traditional and cosmopolitan commerce, renowned restaurants, hotels, museums and cultural venues such as the Gulbenkian Foundation, minutes from El Corte Inglés, Eduardo VII Park, Av. Freedom. 30 minutes from Cascais and the beaches, and 15 minutes from the airport. 
 
This information is not binding and does not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal real estate agency. 
Energy Rating: A

Data	Alterar	Preço
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Filipe Folque 43

Filipe Folque 43

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